Beträge und Bedingungen vor Vertragsabschluss beim Anbieter prüfen: Gesuche meist vor Baubeginn.
Der Gebäudebestand von Boudry in Zahlen
Das eidgenössische Gebäuderegister zählt in Boudry 832 Wohngebäude mit 3'075 Wohnungen. 62 % wurden vor 1980 gebaut, also vor strengeren Dämmvorschriften, und 71 % heizen noch mit Öl oder Gas.
Nur 12.1 % der Wohngebäude in Boudry haben eine registrierte Solarthermie-Anlage: Die meisten Dächer sind noch frei. Photovoltaik wird im Register nicht erfasst; prüfen Sie den Solarkataster für Ihr Dach.
62 %vor 1980 gebaut
71 %mit Öl oder Gas beheizt
6.7 %Warmwasser elektrisch
12.1 %mit gemeldeter Solarthermie
Baujahr der Wohngebäude
Vor 191926 %
1919–19457 %
1946–196010 %
1961–197012 %
1971–19807 %
1981–199020 %
1991–20003 %
2001–20104 %
Seit 201112 %
Hauptenergie für Heizung
Gas37 %
Heizöl34 %
Wärmepumpe17 %
Fernwärme7 %
Holz3 %
Elektrizität2 %
Heizung und Warmwasser: welche Energien?
Energie
Heizung
Warmwasser
Gas
37 %
34.1 %
Heizöl
34 %
31.6 %
Fernwärme
7 %
5.8 %
Wärmepumpe
17 %
10.4 %
Elektrizität
2 %
6.7 %
Holz
3 %
1.2 %
Solarthermie
0 %
10.2 %
Jede Zeile zeigt den Anteil der Gebäude, die diese Energie einsetzen, getrennt für Heizung und Warmwasser. Beide Spalten ergeben nicht zwingend 100 %: Manche Gebäude kombinieren zwei Anlagen oder haben keine angegeben.
Art der Heizanlage
Heizkessel (ohne Angabe)66 %
Wärmepumpe16.8 %
Wärmetauscher (Fernwärme)6.6 %
Brennwertkessel5.8 %
Elektrozentralheizung2.4 %
Ofen2 %
Ein Standardkessel ohne Brennwerttechnik ist meist älter und weniger effizient.
Häuser oder Mehrfamilienhäuser?
Einfamilienhäuser55.6 %
Zweifamilienhäuser12 %
Mehrfamilienhäuser (3+)32.3 %
11.9 % der Gebäude mischen Wohnen und Gewerbe.
Das typische Gebäude
Geschosse (Median)
3
mittlere Grundfläche
138 m²
mittlere Wohnungsfläche
88 m²
Renovationen, Denkmalschutz und Volumen
Für Ihre Sanierungsprojekte in Boudry weisen die RegBL-Daten auf geschütztes Kulturgut hin, wobei die Datenlage mit nur 28 von 832 erfassten Gebäuden lückenhaft ist; klären Sie den Status daher frühzeitig bei der Gemeinde. Das mediane Gebäudevolumen beträgt 584 m3 nach SIA 416, allerdings basieren diese Angaben auf einer Stichprobe von nur 15 von 463 Häusern. Dieses Volumen ist entscheidend für die Planung Ihrer Heizungs- und Dämmarbeiten. Berücksichtigen Sie diese Informationen bei Ihrer Budgetplanung, um die notwendigen Bewilligungen rechtzeitig einzuholen und die energetische Sanierung Ihres Hauses in Boudry präzise und effizient zu gestalten.
2
als geschützt gemeldete Gebäude
Status bekannt für 28 von 832 Gebäuden; bei der Gemeinde prüfen
Gottburg SA führt in der Region Neuenburg Dachdecker-, Spengler- und Abdichtungsarbeiten aus, erstellt hinterlüftete Fassaden und installiert Photovoltaikanlagen bei Neubauten und Renovierungen.
swisspro ist ein spezialisiertes Unternehmen für Elektroinstallationen, Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und intelligente Gebäudeautomationslösungen.
Übliche Frist : environ 20 jours (pour les installations solaires soumises à annonce)
Solaranlagen : La procédure d'annonce remplace déjà le permis de construire classique pour les installations solaires 'suffisamment adaptées' posées sur un toit, dans la zone à bâtir et hors des zones ou objets protégés définis par le droit cantonal. Une simple annonce à l'autorité communale ou cantonale compétente suffit, en général une vingtaine de jours avant le début des travaux.
Vortrag : Seule la part des frais d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ainsi que les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement, qui n'a pas pu être déduite l'année de facturation (année N) car elle aurait engendré un revenu net négatif, peut être reportée sur les deux années fiscales suivantes (N+1 et N+2). Ces frais doivent avoir été intégralement déclarés l'année de leur facturation. Si des frais sont reportés, la déduction forfaitaire n'est pas possible pour l'immeuble concerné pour la période fiscale correspondante. Le droit de reporter est réservé au propriétaire ayant supporté les frais. L'Intendance des impôts détermine d'office les frais reportables.
Flat rate deduction : 10% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 7 200 CHF) si l'âge du bâtiment est inférieur ou égal à dix ans; 20% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 12 000 CHF) si l'âge du bâtiment est supérieur à dix ans. Aucune autre déduction supplémentaire n'est possible avec le forfait. Les propriétaires d'immeubles commerciaux affectés à leur activité indépendante ne peuvent pas opter pour la déduction forfaitaire pour ces immeubles, mais c'est possible pour d'autres immeubles de leur fortune privée.
Unterhaltskosten : Le/la contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. Les frais effectifs déductibles sont ceux visant à maintenir la valeur de l'immeuble, facturés durant l'année de calcul. Si les dépenses comportent des dépenses d’entretien, d’amélioration et/ou d’économies d’énergie, une répartition par nature est nécessaire selon un catalogue de répartition.
Energiesparinvestitionen : Les investissements destinés à économiser l’énergie et à ménager l’environnement (remplacement d'éléments vétustes ou adjonction d'éléments/installations dans les bâtiments existants) sont déductibles. Ces frais peuvent être reportés sur les deux années fiscales suivantes s'ils n'ont pas pu être déduits intégralement l'année de facturation (N, N+1, N+2).