Treppenhausrenovation · Confignon

Treppenhausrenovation in Confignon

Richtpreis, Tipps, Förderungen und Unternehmen für Ihr Projekt in Confignon (Genf).
Treppenhausrenovation – Confignon

Das Wichtigste auf einen Blick

Typisches Budget
CHF 1'500 – CHF 5'600
Mittelwert
CHF 3'200
Gefundene Förderungen
0
Firmen in der Nähe
4

Rechenbeispiele in Confignon

Kleines Projekt

CHF 1'000 – CHF 3'900

Typisches Projekt

CHF 1'500 – CHF 5'600

Grosses Projekt

CHF 2'200 – CHF 8'200

ProjektMengeTiefHoch
Kleines Projekt2 CHF 1'000CHF 3'900
Typisches Projekt4 CHF 1'500CHF 5'600
Grosses Projekt7 CHF 2'200CHF 8'200

Mit unserem Schätzer für Confignon berechnet (inkl. Regionalfaktor), Standardausführung. Nur die Projektgrösse ändert.

Kostenaufteilung (typisches Projekt)

  • Arbeit : CHF 2'100 (65 %)
  • Material : CHF 800 (25 %)
  • Übrige Kosten : CHF 300 (10 %)

Was der Preis umfasst

Inbegriffen

  • Lieferung und Montage
  • MWST
  • Schutz, Vorbereitung und gewählte Arbeiten pro Geschoss

Nicht inbegriffen

  • Bewilligungen und Architektenhonorar
  • Unvorhergesehene Bauschäden
  • Allfällige Förderbeiträge
  • Lift, Brandschutz-Wohnungstüren, Asbest

Tipps vor dem Start

  • Im Stockwerkeigentum entscheidet die Versammlung; oft über den Erneuerungsfonds finanziert.
  • Brandschutzvorgaben (Türen, Notbeleuchtung) früh einplanen.
  • Etappierung nach Geschoss hält das Haus während der Arbeiten bewohnbar.

Ihr Projekt in 5 Schritten

  1. 1. Schätzen

    Legen Sie mit dem Schätzer eine Budgetspanne fest.

  2. 2. Förderung

    Gesuche vor Baubeginn einreichen.

  3. 3. Offerten

    Vergleichen Sie mindestens 3 Offerten.

  4. 4. Bewilligung

    Klären Sie mit der Gemeinde, ob eine Bewilligung nötig ist.

  5. 5. Ausführung

    Baustelle begleiten und schriftlich abnehmen.

Förderbeiträge

Keine spezifische Förderung für diese Arbeit erfasst. Steuerabzüge für Unterhalt können dennoch gelten.

Der Gebäudebestand von Confignon in Zahlen

Das eidgenössische Gebäuderegister zählt in Confignon 802 Wohngebäude mit 1'853 Wohnungen. 50 % wurden vor 1980 gebaut, also vor strengeren Dämmvorschriften, und 69 % heizen noch mit Öl oder Gas.

64 % der Gebäude wurden vor 1990 gebaut: Vor Abbrucharbeiten ist dann eine Asbestabklärung nötig. Eine typische Wohnung misst hier 110 m².

50 %vor 1980 gebaut
69 %mit Öl oder Gas beheizt
7.4 %Warmwasser elektrisch
10.6 %mit gemeldeter Solarthermie

Baujahr der Wohngebäude

  • Vor 191910 %
  • 1919–19455 %
  • 1946–19607 %
  • 1961–197017 %
  • 1971–198011 %
  • 1981–199014 %
  • 1991–200014 %
  • 2001–201013 %
  • Seit 201110 %

Hauptenergie für Heizung

  • Gas39 %
  • Heizöl30 %
  • Wärmepumpe18 %
  • Fernwärme7 %
  • Elektrizität3 %
  • Holz2 %

Häuser oder Mehrfamilienhäuser?

  • Einfamilienhäuser74.2 %
  • Zweifamilienhäuser4.2 %
  • Mehrfamilienhäuser (3+)21.6 %

5.6 % der Gebäude mischen Wohnen und Gewerbe.

Das typische Gebäude

Geschosse (Median)
2
mittlere Grundfläche
116 m²
mittlere Wohnungsfläche
110 m²

Renovationen, Denkmalschutz und Volumen

Für Ihre geplanten Renovierungsvorhaben in Confignon ist zu beachten, dass die vorliegenden Daten aus dem Gebäude- und Wohnungsregister nur eine eingeschränkte Aussagekraft besitzen. Obwohl insgesamt 802 Gebäude erfasst sind, liegen aktuell keine spezifischen Angaben zum letzten Renovierungsjahr, zum Denkmalschutzstatus oder zum Gebäudevolumen nach SIA 416 vor. Da diese zentralen Kennzahlen derzeit nicht verfügbar sind, raten wir Ihnen dringend, vor Beginn Ihrer Umbau- oder Dämmmaßnahmen direkt bei der Gemeindeverwaltung nachzufragen. Dies stellt sicher, dass Sie alle relevanten baukulturellen oder technischen Rahmenbedingungen für Ihr Eigentum korrekt berücksichtigen und Ihre Investitionen auf einer soliden Informationsgrundlage planen können.

0
als geschützt gemeldete Gebäude
Status bekannt für 24 von 802 Gebäuden; bei der Gemeinde prüfen

Quelle : OFS — RegBL (export communal complet). Bestehende Wohngebäude; Prozente auf erfasste Werte.

Unternehmen der Region

VLP Peinture Sàrl

1233 Bernex · ca. 1.6 km

VLP Peinture Sàrl ist ein in Genf ansässiges Unternehmen, das sich auf Innenanstriche, Oberflächenrenovierungen und hochwertige Oberflächenveredelungen für Privat- und Geschäftskunden in der französischsprachigen Schweiz spezialisiert hat.

vlppeinture.ch

FURCINITI Procarrelage

1258 Perly · ca. 1.9 km

FURCINITI Procarrelage ist ein Genfer Unternehmen, das auf die Lieferung und Verlegung von Fliesen, Mosaiken und Natursteinen spezialisiert ist.

procarrelage.com

Work-Group GE Sàrl

1258 Perly · ca. 1.9 km

Das Unternehmen ist auf die Reparatur, Politur und Behandlung von Oberflächen aus Marmor, Granit und Fliesen spezialisiert.

work-groupge.ch

LEAD CONSTRUCTIONS SA

1258 Perly · ca. 1.9 km

LEAD CONSTRUCTIONS SA ist ein Generalunternehmen mit Sitz in Genf, das auf die Renovierung und den Umbau von Funktions- und Wohngebäuden spezialisiert ist.

lead-constructions.com

Vorschläge aus dem Handelsregister nach Distanz und Tätigkeit. Weder Empfehlung noch Partnerschaft.

Nützliche lokale Daten

Regeln des Kantons Genf

Diese Regeln gelten im ganzen Kanton, nicht nur in dieser Gemeinde.

Bewilligungen

  • Zuständige Behörde : Office de l'urbanisme
  • Solaranlagen : Soumise à autorisation de construire, mais avec une procédure simplifiée si certaines conditions sont remplies (conformité au droit des zones, intégration paysagère et patrimoniale satisfaisante, puissance totale inférieure à 100 kVA). Procédure simplifiée possible par le biais d'une déclaration préalable, si les installations sont sur des toits en pente conformes ou sur des toits plats non visibles, ou dans certains périmètres d'aménagement (zone 4B, 5, 5A, 5B, 6).
  • Wärmepumpe : Les pompes à chaleur air-eau ou air-air nécessitent une autorisation de construire si leur puissance dépasse 10 kW. Si elles sont installées à l'intérieur, elles sont soumises à la LCI (Loi sur les constructions et les installations) et non à la LALPT (Loi sur l'aménagement du territoire et les constructions). Pour les pompes à chaleur de puissance inférieure ou égale à 10 kW, une déclaration préalable est nécessaire, accompagnée d'une attestation de conformité acoustique. Des exigences en matière de bruit sont mentionnées pour les installations extérieures, avec des valeurs limites d'immissions fixées par l'Ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB) et des règles spécifiques du règlement d'application de la LCI (rLCI). Un bureau spécialisé en acoustique est souvent requis pour les projets complexes.
  • Verfahren : l'autorisation de construire

Quelle : Guide Installations Solaires et Thermopompes - Canton de Genève

Weitere Arbeiten in Confignon

Treppenhausrenovation in Nachbargemeinden