Kanton
Fassadendämmung — Gebäudeprogramm (VD)
Beitrag pro gedämmtem m², je nach erreichten Energieanforderungen.
Förderung der Wärmedämmung der Gebäudehülle (Wände, Dach) über das Gebäudeprogramm.
www.leprogrammebatiments.chDachsanierung · Lutry
Dachsanierung in Lutry
Richtpreis, Tipps, Förderungen und Unternehmen für Ihr Projekt in Lutry (Waadt).
Das Wichtigste auf einen Blick
- Typisches Budget
- CHF 29'700 – CHF 65'400
- Mittelwert
- CHF 44'900
- Gefundene Förderungen
- 1
- Firmen in der Nähe
- 4
Rechenbeispiele in Lutry
Kleines Projekt
CHF 16'400 – CHF 37'600
Typisches Projekt
CHF 29'700 – CHF 65'400
Grosses Projekt
CHF 49'600 – CHF 107'200
| Projekt | Menge | Tief | Hoch | Pro Einheit |
|---|---|---|---|---|
| Kleines Projekt | 70 m² | CHF 16'400 | CHF 37'600 | CHF 400 |
| Typisches Projekt | 140 m² | CHF 29'700 | CHF 65'400 | CHF 300 |
| Grosses Projekt | 245 m² | CHF 49'600 | CHF 107'200 | CHF 300 |
Mit unserem Schätzer für Lutry berechnet (inkl. Regionalfaktor), Standardausführung. Nur die Projektgrösse ändert.
Kostenaufteilung (typisches Projekt)
- Arbeit : CHF 22'500 (50 %)
- Material : CHF 18'000 (40 %)
- Übrige Kosten : CHF 4'500 (10 %)
Was der Preis umfasst
Inbegriffen
- Lieferung und Montage
- MWST
- Eindeckung, Gerüst, Dämmung und Rückbau gemäss Antworten
Nicht inbegriffen
- Bewilligungen und Architektenhonorar
- Unvorhergesehene Bauschäden
- Allfällige Förderbeiträge
- Neuer Dachstuhl, Asbest, Dachfenster und Tragwerksverstärkung
Tipps vor dem Start
- Die Dachdämmung zusammen mit der Eindeckung ist oft im Gebäudeprogramm förderfähig.
- Bestehende Solarmodule müssen demontiert und wieder montiert werden: einplanen.
- In der Höhe beeinflussen Schneelasten und Frost die Materialwahl.
Ihr Projekt in 5 Schritten
1. Schätzen
Legen Sie mit dem Schätzer eine Budgetspanne fest.
2. Förderung
Gesuche vor Baubeginn einreichen.
3. Offerten
Vergleichen Sie mindestens 3 Offerten.
4. Bewilligung
Klären Sie mit der Gemeinde, ob eine Bewilligung nötig ist.
5. Ausführung
Baustelle begleiten und schriftlich abnehmen.
Förderbeiträge
Beträge und Bedingungen vor Vertragsabschluss beim Anbieter prüfen: Gesuche meist vor Baubeginn.
Der Gebäudebestand von Lutry in Zahlen
Das eidgenössische Gebäuderegister zählt in Lutry 1'921 Wohngebäude mit 5'349 Wohnungen. 55 % wurden vor 1980 gebaut, also vor strengeren Dämmvorschriften, und 55 % heizen noch mit Öl oder Gas.
Nur 12.5 % der Wohngebäude in Lutry haben eine registrierte Solarthermie-Anlage: Die meisten Dächer sind noch frei. Photovoltaik wird im Register nicht erfasst; prüfen Sie den Solarkataster für Ihr Dach.
Baujahr der Wohngebäude
- Vor 191919 %
- 1919–19456 %
- 1946–19607 %
- 1961–197010 %
- 1971–198013 %
- 1981–199013 %
- 1991–200010 %
- 2001–201010 %
- Seit 201111 %
Hauptenergie für Heizung
- Heizöl47 %
- Wärmepumpe28 %
- Elektrizität12 %
- Gas8 %
- Holz4 %
Heizung und Warmwasser: welche Energien?
| Energie | Heizung | Warmwasser |
|---|---|---|
| Gas | 8 % | 7.8 % |
| Heizöl | 47 % | 48.3 % |
| Wärmepumpe | 28 % | 10.9 % |
| Elektrizität | 12 % | 17.2 % |
| Holz | 4 % | 3 % |
| Solarthermie | 0 % | 12.3 % |
Jede Zeile zeigt den Anteil der Gebäude, die diese Energie einsetzen, getrennt für Heizung und Warmwasser. Beide Spalten ergeben nicht zwingend 100 %: Manche Gebäude kombinieren zwei Anlagen oder haben keine angegeben.
Art der Heizanlage
- Heizkessel (ohne Angabe)43.9 %
- Wärmepumpe28.2 %
- Elektrozentralheizung11 %
- Standardkessel7.4 %
- Brennwertkessel7.4 %
- Direkte Elektroheizung0.7 %
- Ofen0.7 %
Ein Standardkessel ohne Brennwerttechnik ist meist älter und weniger effizient.
Häuser oder Mehrfamilienhäuser?
- Einfamilienhäuser61.7 %
- Zweifamilienhäuser11.7 %
- Mehrfamilienhäuser (3+)26.5 %
- Andere0.1 %
12.1 % der Gebäude mischen Wohnen und Gewerbe.
Das typische Gebäude
- Geschosse (Median)
- 3
- mittlere Grundfläche
- 140 m²
- mittlere Wohnungsfläche
- 106 m²
Renovationen, Denkmalschutz und Volumen
Für Ihre geplanten Sanierungen in Lutry liefern die RegBL-Daten wichtige Anhaltspunkte. Da 54 Gebäude unter Denkmalschutz stehen, sollten Sie frühzeitig Kontakt mit der Gemeinde aufnehmen, um notwendige Genehmigungsverfahren zu klären. Das mediane Gebäudevolumen beträgt laut SIA 416 Standard 1106 m3, was für die Kalkulation von Heizungs- und Dämmarbeiten ausschlaggebend ist. Bitte beachten Sie, dass die Datenabdeckung teilweise ist, da nur 286 von 1186 Häusern gemessen wurden. Zudem sind keine Informationen zum Renovationsjahr im Register vorhanden, was die historische Einordnung Ihres Objekts für die Planung der Sanierungsschritte zusätzlich erschweren kann.
54
als geschützt gemeldete Gebäude
Status bekannt für 172 von 1'921 Gebäuden; bei der Gemeinde prüfen
1'106 m³
Medianvolumen eines Hauses (SIA 416)
gemessen für 286 von 1'186 Häusern
Quelle : OFS — RegBL (export communal complet). Bestehende Wohngebäude; Prozente auf erfasste Werte.
Unternehmen der Region
CEPPI SA
1095 Lutry · ca. 0 km
CEPPI SA ist ein in Lutry ansässiges Unternehmen, das auf Spenglerarbeiten, Dacheindeckungen und die Installation von Dachfenstern spezialisiert ist.
jpceppi.chSWISSCORDE EXOTEK Sàrl
1095 Lutry · ca. 0 km
Schweizer Spezialist für Seilarbeiten, Dachwartung, Fassadenreinigung und Schutzlösungen gegen nichtionisierende Strahlung für Privatpersonen und Profis.
exotek.chLiderpro SA
1095 Lutry · ca. 0 km
Generalunternehmen spezialisiert auf Abdichtung, Isolierung sowie Industrie- und Dekorböden in der Westschweiz.
liderpro.chL'artisan étanchéité Sàrl
1009 Pully · ca. 2.5 km
Spezialist für Abdichtung und Isolierung von Flachdächern, Terrassen, Balkonen und Parkhausdecken für Privat- und Geschäftskunden in der Westschweiz.
lartisanetancheite.chVorschläge aus dem Handelsregister nach Distanz und Tätigkeit. Weder Empfehlung noch Partnerschaft.
Nützliche lokale Daten
Regeln des Kantons Waadt
Diese Regeln gelten im ganzen Kanton, nicht nur in dieser Gemeinde.
Bewilligungen
- Rechtsgrundlage : LATC et RLATC (BLV 700.11 et 700.11.1)
- Zuständige Behörde : Commune concernée, avec consultation des services cantonaux selon le projet
- Wärmepumpe : Pour certaines pompes à chaleur desservant un bâtiment existant, une procédure d’annonce est prévue par l’article 68c RLATC, sous conditions. Si les conditions ne sont pas remplies, une procédure de permis de construire est nécessaire. Vérifiez votre cas auprès de la commune.
- Verfahren : La procédure dépend de la nature des travaux et de la situation du bâtiment ; la commune confirme la procédure applicable.
Steuerabzüge
- Hinweis : Le contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. La déduction forfaitaire couvre les frais d'entretien, de remise en état d'immeubles acquis récemment, d'administration par des tiers, d'investissements énergétiques, de démolition et de primes d'assurances.
- Vortrag : Si les coûts d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ou les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement ne peuvent pas être entièrement pris en considération fiscalement durant l'année où ils ont été engagés, le solde peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes. Les dépenses peuvent être reportées si le revenu net est négatif. Si des frais sont reportés, il n'est pas possible de faire valoir une déduction forfaitaire pendant cette période fiscale. En cas de déménagement en Suisse ou de transfert de la propriété de l'immeuble, le contribuable conserve le droit de déduire le solde des frais pouvant être reportés.
- Unterhaltskosten : Le contribuable qui possède des immeubles privés peut déduire les frais nécessaires à leur entretien, les primes d'assurances relatives à ces immeubles et les frais d'administration par des tiers.
- Energiesparinvestitionen : Sont réputés investissements destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement les frais encourus en vue de rationaliser la consommation d'énergie ou de recourir aux énergies renouvelables. Ces investissements concernent le remplacement d'éléments de construction ou d'installations vétustes et l'adjonction d'éléments de construction ou d'installations dans des bâtiments existants. Si les mesures sont subventionnées par la collectivité publique, le contribuable ne peut déduire que les frais qu'il assume lui-même. Le taux de déduction est de 100%.
Quelle : Règlement sur la déduction des frais relatifs aux immeubles privés (RDFIP)
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