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Fassadendämmung · Villeneuve

Fassadendämmung in Villeneuve

Richtpreis, Tipps, Förderungen und Unternehmen für Ihr Projekt in Villeneuve (Waadt).
Fassadendämmung – Villeneuve

Das Wichtigste auf einen Blick

Typisches Budget
CHF 36'800 – CHF 73'000
Mittelwert
CHF 52'800
Gefundene Förderungen
1
Firmen in der Nähe
4

Rechenbeispiele in Villeneuve

Kleines Projekt

CHF 20'000 – CHF 41'400

Typisches Projekt

CHF 36'800 – CHF 73'000

Grosses Projekt

CHF 62'100 – CHF 120'400

ProjektMengeTiefHoch
Kleines Projekt110 m²CHF 20'000CHF 41'400
Typisches Projekt220 m²CHF 36'800CHF 73'000
Grosses Projekt385 m²CHF 62'100CHF 120'400

Mit unserem Schätzer für Villeneuve berechnet (inkl. Regionalfaktor), Standardausführung. Nur die Projektgrösse ändert.

Kostenaufteilung (typisches Projekt)

  • Arbeit : CHF 26'400 (50 %)
  • Material : CHF 21'100 (40 %)
  • Übrige Kosten : CHF 5'300 (10 %)

Was der Preis umfasst

Inbegriffen

  • Lieferung und Montage
  • MWST
  • Gerüst, Bekleidung und Dämmung gemäss Antworten

Nicht inbegriffen

  • Bewilligungen und Architektenhonorar
  • Unvorhergesehene Bauschäden
  • Allfällige Förderbeiträge
  • Bauliche Feuchtigkeit, Asbest und Balkonänderungen

Tipps vor dem Start

  • Ein Fördergesuch muss in der Regel vor Baubeginn eingereicht werden.
  • Eine Aussendämmung verändert das Erscheinungsbild und braucht oft eine Bewilligung.
  • Gerüste machen einen grossen Kostenanteil aus: Fassade, Fenster und Dach bündeln.

Ihr Projekt in 5 Schritten

  1. 1. Schätzen

    Legen Sie mit dem Schätzer eine Budgetspanne fest.

  2. 2. Förderung

    Gesuche vor Baubeginn einreichen.

  3. 3. Offerten

    Vergleichen Sie mindestens 3 Offerten.

  4. 4. Bewilligung

    Klären Sie mit der Gemeinde, ob eine Bewilligung nötig ist.

  5. 5. Ausführung

    Baustelle begleiten und schriftlich abnehmen.

Förderbeiträge

Kanton

Fassadendämmung — Gebäudeprogramm (VD)

Beitrag pro gedämmtem m², je nach erreichten Energieanforderungen.

Förderung der Wärmedämmung der Gebäudehülle (Wände, Dach) über das Gebäudeprogramm.

www.leprogrammebatiments.ch

Beträge und Bedingungen vor Vertragsabschluss beim Anbieter prüfen: Gesuche meist vor Baubeginn.

Der Gebäudebestand von Villeneuve in Zahlen

Das eidgenössische Gebäuderegister zählt in Villeneuve 850 Wohngebäude mit 2'950 Wohnungen. 64 % wurden vor 1980 gebaut, also vor strengeren Dämmvorschriften, und 73 % heizen noch mit Öl oder Gas.

Da 64 % der Gebäude vor 1980 entstanden sind, liegt das grösste Sparpotenzial oft in der Gebäudehülle. 68.4 % sind Ein- oder Zweifamilienhäuser, in denen der Eigentümer allein entscheidet; in Mehrfamilienhäusern braucht es einen Beschluss der Stockwerkeigentümer. Lassen Sie vorab Asbest und PCB prüfen.

64 %vor 1980 gebaut
73 %mit Öl oder Gas beheizt
8.1 %Warmwasser elektrisch
11.8 %mit gemeldeter Solarthermie

Baujahr der Wohngebäude

  • Vor 191926 %
  • 1919–19459 %
  • 1946–196012 %
  • 1961–197012 %
  • 1971–19805 %
  • 1981–19908 %
  • 1991–20009 %
  • 2001–20105 %
  • Seit 201114 %

Hauptenergie für Heizung

  • Gas52 %
  • Heizöl21 %
  • Wärmepumpe11 %
  • Fernwärme8 %
  • Holz7 %
  • Elektrizität1 %

Häuser oder Mehrfamilienhäuser?

  • Einfamilienhäuser55.9 %
  • Zweifamilienhäuser12.5 %
  • Mehrfamilienhäuser (3+)31.6 %

11.9 % der Gebäude mischen Wohnen und Gewerbe.

Das typische Gebäude

Geschosse (Median)
3
mittlere Grundfläche
113 m²
mittlere Wohnungsfläche
78 m²

Renovationen, Denkmalschutz und Volumen

Für Ihre Sanierungsvorhaben in Villeneuve sind die Daten des Gebäude- und Wohnungsregisters eine wichtige Grundlage. Da 39 Gebäude unter Denkmalschutz stehen, sollten Sie frühzeitig Kontakt mit der Gemeinde aufnehmen, um baurechtliche Auflagen zu klären. Das mittlere Gebäudevolumen beträgt gemäss SIA 416 Standard 750 m3, was für die Kalkulation von Heizungs- und Dämmmassnahmen zentral ist. Beachten Sie, dass die Datenabdeckung nur teilweise gegeben ist, da das Volumen bei 309 von 475 Häusern gemessen wurde. Angaben zum Renovationsjahr liegen aktuell nicht vor und werden im Register nicht ausgewiesen, was bei der Planung berücksichtigt werden muss.

39
als geschützt gemeldete Gebäude
Status bekannt für 138 von 850 Gebäuden; bei der Gemeinde prüfen
750 m³
Medianvolumen eines Hauses (SIA 416)
gemessen für 309 von 475 Häusern

Quelle : OFS — RegBL (export communal complet). Bestehende Wohngebäude; Prozente auf erfasste Werte.

Unternehmen der Region

Allamand Plâtrerie Peinture SA

1844 Villeneuve VD · ca. 0 km

Allamand Plâtrerie Peinture SA in Villeneuve wird in fünfter Generation geführt und führt Innen-, Aussen- und Bodenanstriche, Fassadenrenovierungen sowie Gipser- und Dämmarbeiten aus.

allamand-peinture.ch

Girardoz-Charpente Sàrl

1844 Villeneuve VD · ca. 0 km

Girardoz-Charpente ist ein Unternehmen, das sich auf Holzbau und Dachsanierungen in Villeneuve spezialisiert hat.

girardoz-charpente.ch

Entralco constructions SA

1844 Villeneuve VD · ca. 0 km

Entralco constructions SA in Villeneuve führt allgemeine Bauarbeiten, Maurer- und Stahlbetonarbeiten, Gebäudesanierungen, Fassadeninstandsetzungen und Umgebungsgestaltungen aus.

entralco.ch

AM Peinture-Rénovation Sàrl

1820 Montreux · ca. 4.4 km

Fachbetrieb für Malerarbeiten, Gipserei und allgemeine Renovierungen für Neubauten und Sanierungsprojekte in Montreux.

peinture-renovation.ch

Vorschläge aus dem Handelsregister nach Distanz und Tätigkeit. Weder Empfehlung noch Partnerschaft.

Nützliche lokale Daten

Regeln des Kantons Waadt

Diese Regeln gelten im ganzen Kanton, nicht nur in dieser Gemeinde.

Bewilligungen

  • Rechtsgrundlage : LATC et RLATC (BLV 700.11 et 700.11.1)
  • Zuständige Behörde : Commune concernée, avec consultation des services cantonaux selon le projet
  • Wärmepumpe : Pour certaines pompes à chaleur desservant un bâtiment existant, une procédure d’annonce est prévue par l’article 68c RLATC, sous conditions. Si les conditions ne sont pas remplies, une procédure de permis de construire est nécessaire. Vérifiez votre cas auprès de la commune.
  • Verfahren : La procédure dépend de la nature des travaux et de la situation du bâtiment ; la commune confirme la procédure applicable.

Quelle : État de Vaud — Permis de construire (LATC / RLATC)

Steuerabzüge

  • Hinweis : Le contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. La déduction forfaitaire couvre les frais d'entretien, de remise en état d'immeubles acquis récemment, d'administration par des tiers, d'investissements énergétiques, de démolition et de primes d'assurances.
  • Vortrag : Si les coûts d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ou les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement ne peuvent pas être entièrement pris en considération fiscalement durant l'année où ils ont été engagés, le solde peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes. Les dépenses peuvent être reportées si le revenu net est négatif. Si des frais sont reportés, il n'est pas possible de faire valoir une déduction forfaitaire pendant cette période fiscale. En cas de déménagement en Suisse ou de transfert de la propriété de l'immeuble, le contribuable conserve le droit de déduire le solde des frais pouvant être reportés.
  • Unterhaltskosten : Le contribuable qui possède des immeubles privés peut déduire les frais nécessaires à leur entretien, les primes d'assurances relatives à ces immeubles et les frais d'administration par des tiers.
  • Energiesparinvestitionen : Sont réputés investissements destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement les frais encourus en vue de rationaliser la consommation d'énergie ou de recourir aux énergies renouvelables. Ces investissements concernent le remplacement d'éléments de construction ou d'installations vétustes et l'adjonction d'éléments de construction ou d'installations dans des bâtiments existants. Si les mesures sont subventionnées par la collectivité publique, le contribuable ne peut déduire que les frais qu'il assume lui-même. Le taux de déduction est de 100%.

Quelle : Règlement sur la déduction des frais relatifs aux immeubles privés (RDFIP)

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