Estimez le prix de vos travaux à Chur

Le parc immobilier local

À Chur, le Registre fédéral des bâtiments recense 4 785 bâtiments d'habitation et 21 817 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

64 %construits avant 1980

65 %chauffés au mazout ou au gaz

15,3 %eau chaude électrique

2,7 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

64 % construits avant 1980

Avant 191919 %
1919–194512 %
1946–196013 %
1961–197010 %
1971–198010 %
1981–19909 %
1991–20008 %
2001–201010 %
Depuis 20119 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

43 % · Gaz

Gaz43 %
Mazout22 %
Pompe à chaleur18 %
Bois9 %
Chauffage à distance6 %
Électricité2 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	43 %	38,9 %
Mazout	22 %	22,5 %
Chauffage à distance	6 %	5,3 %
Pompe à chaleur	18 %	12,6 %
Électricité	2 %	15,3 %
Bois	9 %	2,3 %
Solaire thermique	0 %	2,6 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)62,4 %
Pompe à chaleur18,5 %
Poêle7,7 %
Échangeur (chauffage à distance)6 %
Chaudière à condensation3,2 %
Chauffage central électrique1,6 %
Radiateurs électriques directs0,5 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles50 %
Maisons à 2 logements12,6 %
Immeubles (3 logements et +)37,4 %
Autres (habitat collectif, partiel)0 %

7,6 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 126 m²
surface médiane d'un logement: 85 m²

Logements selon le nombre de pièces

8,4 %1 p.

15,9 %2 p.

26,3 %3 p.

32,4 %4 p.

17 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement49,8 %
2 à 425,9 %
5 à 911,8 %
10 à 198,4 %
20 et plus4,1 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Coire, le registre fédéral des bâtiments indique un volume médian de 1062,5 m3 pour les maisons concernées, une donnée cruciale pour dimensionner vos futurs travaux d'isolation ou de chauffage. Veuillez noter que cette mesure couvre seulement 8 bâtiments sur 2392 maisons enregistrées, rendant la couverture des données très partielle. De plus, les informations sur le patrimoine sont largement incomplètes, car le statut de protection est inconnu pour la grande majorité des 4785 bâtiments listés. Nous vous recommandons de contacter directement la commune pour clarifier les exigences locales avant d'entamer tout chantier.

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bâtiments signalés protégés

statut connu pour 822 bâtiments sur 4 785 ; vérifiez auprès de la commune

1 062,5 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 8 maisons sur 2 392

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Chur : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Chur, dans le canton de Grisons ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Chur, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Chur