Estimez le prix de vos travaux à Freienbach

Le parc immobilier local

À Freienbach, le Registre fédéral des bâtiments recense 2 330 bâtiments d'habitation et 8 091 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

47 %construits avant 1980

62 %chauffés au mazout ou au gaz

18,5 %eau chaude électrique

4,2 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

47 % construits avant 1980

Avant 19195 %
1919–19454 %
1946–196011 %
1961–197012 %
1971–198015 %
1981–199014 %
1991–200015 %
2001–201014 %
Depuis 201111 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

32 % · Gaz

Gaz32 %
Mazout30 %
Pompe à chaleur24 %
Électricité5 %
Bois5 %
Chauffage à distance3 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	32 %	34,1 %
Mazout	30 %	30,1 %
Chauffage à distance	3 %	2,5 %
Pompe à chaleur	24 %	9,4 %
Électricité	5 %	18,5 %
Bois	5 %	2,6 %
Solaire thermique	0 %	2,7 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)60,9 %
Pompe à chaleur24,3 %
Chaudière à condensation4,8 %
Chauffage central électrique3,9 %
Échangeur (chauffage à distance)2,8 %
Radiateurs électriques directs1,5 %
Poêle1,4 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles55,3 %
Maisons à 2 logements11,6 %
Immeubles (3 logements et +)33 %

11,3 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 142 m²
surface médiane d'un logement: 102 m²

Logements selon le nombre de pièces

3,1 %1 p.

10,6 %2 p.

24,4 %3 p.

35,4 %4 p.

26,5 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement55,3 %
2 à 421,1 %
5 à 914,1 %
10 à 198,3 %
20 et plus1,2 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Freienbach, les données du registre fédéral des bâtiments fournissent des indications essentielles. Concernant le volume des bâtiments, la médiane s'établit à 1420 m3, bien que cette mesure selon la norme SIA 416 ne soit disponible que pour 23 des 1289 maisons recensées, ce qui signifie que la couverture des données reste très partielle. Ces chiffres sont déterminants pour estimer l'ampleur des travaux d'isolation ou de chauffage. En l'absence de données sur les années de rénovation et les protections patrimoniales, il est conseillé de contacter directement les autorités communales pour toute précision administrative nécessaire avant de commencer vos travaux.

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bâtiments signalés protégés

statut connu pour 372 bâtiments sur 2 330 ; vérifiez auprès de la commune

1 420 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 23 maisons sur 1 289

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Freienbach : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Freienbach, dans le canton de Schwytz ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Freienbach, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Freienbach