Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Le parc immobilier de La Tour-de-Peilz en chiffres
Le Registre fédéral des bâtiments recense à La Tour-de-Peilz 1 415 bâtiments d'habitation pour 6 775 logements. 55 % ont été construits avant 1980, avant les premières normes d'isolation sérieuses, et 75 % sont encore chauffés au mazout ou au gaz.
Avec 75 % de chauffages fossiles et 5.4 % d'eau chaude produite à l'électricité, une grande partie des bâtiments de La Tour-de-Peilz est concernée par un changement de chauffage. Planifier le remplacement évite de devoir décider dans l'urgence, lors d'une panne.
55 %construits avant 1980
75 %chauffés au mazout ou au gaz
5,4 %eau chaude électrique
12,7 %avec solaire thermique déclaré
Âge des bâtiments d'habitation
Avant 191912 %
1919–194515 %
1946–196010 %
1961–197010 %
1971–19808 %
1981–199012 %
1991–20007 %
2001–201012 %
Depuis 201114 %
Énergie de chauffage principale
Gaz55 %
Mazout20 %
Pompe à chaleur17 %
Chauffage à distance3 %
Électricité2 %
Bois1 %
Solaire thermique1 %
Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?
Énergie
Chauffage
Eau chaude
Gaz
55 %
49,4 %
Mazout
20 %
22,8 %
Chauffage à distance
3 %
3,3 %
Pompe à chaleur
17 %
8,2 %
Électricité
2 %
5,4 %
Bois
1 %
1,2 %
Solaire thermique
1 %
9,6 %
Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.
Type d'installation de chauffage
Chaudière (type non précisé)53 %
Pompe à chaleur17,4 %
Chaudière à condensation17,2 %
Chaudière standard5,9 %
Échangeur (chauffage à distance)3,3 %
Chauffage central électrique1,9 %
Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos travaux de rénovation à La Tour-de-Peilz, les données du RegBL révèlent des aspects cruciaux. Avec 24 bâtiments sous protection du patrimoine sur 1415 recensés, il est impératif de contacter la commune tôt pour obtenir les permis nécessaires. Le volume bâti médian s'élève à 937 m3, une donnée essentielle pour dimensionner vos futurs projets d'isolation ou de chauffage. Veuillez noter que les informations de volume ne concernent que 225 bâtiments sur 774 maisons identifiées, illustrant une couverture partielle des données. Anticiper ces spécificités techniques et réglementaires vous aidera à budgétiser plus efficacement vos transformations immobilières dans cette municipalité.
24
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 122 bâtiments sur 1 415 ; vérifiez auprès de la commune
Entreprise de sanitaires et chauffage à La Tour-de-Peilz, spécialisée en pompes à chaleur, ventilation, solaire thermique et rénovation de salles de bains.
Suggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Données locales utiles
Règles du canton de Vaud
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Déductions fiscales
À noter : Le contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. La déduction forfaitaire couvre les frais d'entretien, de remise en état d'immeubles acquis récemment, d'administration par des tiers, d'investissements énergétiques, de démolition et de primes d'assurances.
Report sur les années suivantes : Si les coûts d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ou les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement ne peuvent pas être entièrement pris en considération fiscalement durant l'année où ils ont été engagés, le solde peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes. Les dépenses peuvent être reportées si le revenu net est négatif. Si des frais sont reportés, il n'est pas possible de faire valoir une déduction forfaitaire pendant cette période fiscale. En cas de déménagement en Suisse ou de transfert de la propriété de l'immeuble, le contribuable conserve le droit de déduire le solde des frais pouvant être reportés.
Frais d'entretien : Le contribuable qui possède des immeubles privés peut déduire les frais nécessaires à leur entretien, les primes d'assurances relatives à ces immeubles et les frais d'administration par des tiers.
Investissements énergétiques : Sont réputés investissements destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement les frais encourus en vue de rationaliser la consommation d'énergie ou de recourir aux énergies renouvelables. Ces investissements concernent le remplacement d'éléments de construction ou d'installations vétustes et l'adjonction d'éléments de construction ou d'installations dans des bâtiments existants. Si les mesures sont subventionnées par la collectivité publique, le contribuable ne peut déduire que les frais qu'il assume lui-même. Le taux de déduction est de 100%.
Base légale : LATC et RLATC (BLV 700.11 et 700.11.1)
Autorité compétente : Commune concernée, avec consultation des services cantonaux selon le projet
Pompe à chaleur : Pour certaines pompes à chaleur desservant un bâtiment existant, une procédure d’annonce est prévue par l’article 68c RLATC, sous conditions. Si les conditions ne sont pas remplies, une procédure de permis de construire est nécessaire. Vérifiez votre cas auprès de la commune.
Procédure : La procédure dépend de la nature des travaux et de la situation du bâtiment ; la commune confirme la procédure applicable.
