Estimez le prix de vos travaux à Olten

Le parc immobilier local

À Olten, le Registre fédéral des bâtiments recense 3 098 bâtiments d'habitation et 11 063 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

82 %construits avant 1980

80 %chauffés au mazout ou au gaz

27,4 %eau chaude électrique

6,2 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

82 % construits avant 1980

Avant 191926 %
1919–194535 %
1946–196013 %
1961–19705 %
1971–19803 %
1981–19907 %
1991–20003 %
2001–20102 %
Depuis 20117 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

54 % · Gaz

Gaz54 %
Mazout26 %
Pompe à chaleur15 %
Chauffage à distance3 %
Électricité1 %
Bois1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	54 %	40,2 %
Mazout	26 %	16 %
Chauffage à distance	3 %	3 %
Pompe à chaleur	15 %	3,9 %
Électricité	1 %	27,4 %
Bois	1 %	0,3 %
Solaire thermique	0 %	6,5 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)79,3 %
Pompe à chaleur14,8 %
Échangeur (chauffage à distance)2,9 %
Chaudière à condensation1,3 %
Chauffage central électrique0,9 %
Poêle0,5 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles54 %
Maisons à 2 logements9,1 %
Immeubles (3 logements et +)36,9 %
Autres (habitat collectif, partiel)0 %

17 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 101 m²
surface médiane d'un logement: 80 m²

Logements selon le nombre de pièces

7,7 %1 p.

14,9 %2 p.

34,8 %3 p.

27,7 %4 p.

14,9 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement54 %
2 à 421,6 %
5 à 915,9 %
10 à 196,9 %
20 et plus1,5 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Olten, les données du registre fédéral des bâtiments fournissent des indications essentielles. Concernant la protection du patrimoine, un bâtiment est officiellement répertorié comme protégé sur 3098, ce qui nécessite une prise de contact précoce avec la municipalité pour obtenir les autorisations nécessaires. En matière de volume bâti, pour les 1672 maisons enregistrées, la valeur médiane mesurée selon la norme SIA 416 est de 1063 m3, une donnée clé pour dimensionner vos travaux de chauffage et d'isolation. Notez toutefois que la couverture des données reste partielle pour le volume et l'année de rénovation.

1

bâtiments signalés protégés

statut connu pour 14 bâtiments sur 3 098 ; vérifiez auprès de la commune

1 063 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 1 maisons sur 1 672

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Olten : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Olten, dans le canton de Soleure ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Olten, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Olten