Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à Payerne (Vaud).
L'essentiel en un coup d'œil
Budget type
1 500 CHF – 5 600 CHF
Valeur médiane
3 200 CHF
Aides repérées
0
Entreprises proches
4
Exemples chiffrés à Payerne
Petit projet
1 000 CHF – 3 900 CHF
Projet type
1 500 CHF – 5 600 CHF
Grand projet
2 200 CHF – 8 200 CHF
Projet
Quantité
Bas
Haut
Par unité
Petit projet
2
1 000 CHF
3 900 CHF
1 100 CHF
Projet type
4
1 500 CHF
5 600 CHF
800 CHF
Grand projet
7
2 200 CHF
8 200 CHF
700 CHF
Calculés avec notre estimateur pour Payerne (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
Main-d'œuvre :2 100 CHF(65 %)
Matériaux :800 CHF(25 %)
Autres frais :300 CHF(10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
Fourniture et pose
TVA
Protection, préparation et travaux choisis par étage
Non inclus
Autorisations et honoraires d'architecte
Imprévus structurels
Subventions éventuelles
Ascenseur, portes palières coupe-feu, amiante
Conseils avant de vous lancer
En PPE, ces travaux se décident en assemblée et se financent souvent via le fonds de rénovation.
Prévoyez les exigences incendie (portes, éclairage de secours) dès l'étude.
Le phasage par étage permet de garder l'immeuble habité pendant les travaux.
Votre projet en 5 étapes
1. Estimer
Fixez une fourchette de budget avec l'estimateur.
2. Aides
Déposez les demandes avant le début des travaux.
3. Devis
Comparez au moins 3 devis détaillés.
4. Autorisation
Vérifiez auprès de la commune si un permis est requis.
5. Travaux
Suivez le chantier et faites une réception écrite.
Aides et subventions
Aucune aide spécifique répertoriée pour ce type de travaux. Les déductions fiscales d'entretien peuvent toutefois s'appliquer.
Le parc immobilier de Payerne en chiffres
Le Registre fédéral des bâtiments recense à Payerne 1 529 bâtiments d'habitation pour 5 164 logements. 58 % ont été construits avant 1980, avant les premières normes d'isolation sérieuses, et 59 % sont encore chauffés au mazout ou au gaz.
68 % des bâtiments ont été construits avant 1990 : un diagnostic amiante est alors obligatoire avant toute démolition (carrelages, colles, faux plafonds). Un logement type y mesure 82 m², une base utile pour situer votre projet.
58 %construits avant 1980
59 %chauffés au mazout ou au gaz
20,3 %eau chaude électrique
13,1 %avec solaire thermique déclaré
Âge des bâtiments d'habitation
Avant 191921 %
1919–194513 %
1946–196010 %
1961–19705 %
1971–19809 %
1981–199010 %
1991–20007 %
2001–20109 %
Depuis 201115 %
Énergie de chauffage principale
Mazout42 %
Pompe à chaleur29 %
Gaz17 %
Électricité8 %
Bois4 %
Chauffage à distance1 %
Maisons ou immeubles ?
Maisons individuelles59,2 %
Maisons à 2 logements13,5 %
Immeubles (3 logements et +)27,3 %
16,4 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
niveaux (médiane)
3
emprise au sol médiane
121 m²
surface médiane d'un logement
82 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Payerne, la consultation des données du RegBL est essentielle. Avec 51 bâtiments protégés sur 300 connus, il est crucial de contacter rapidement la commune pour valider vos autorisations de construire liées au patrimoine. Concernant le volume des bâtiments, la médiane est de 795 m3, une donnée clé pour dimensionner vos travaux d'isolation ou de chauffage. Veuillez noter que les données de volume ne couvrent que 619 des 905 maisons recensées selon la norme SIA 416. L'absence d'information sur l'année de rénovation limite toutefois votre capacité à évaluer l'état technique historique du bâti.
51
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 300 bâtiments sur 1 529 ; vérifiez auprès de la commune
HCG est une entreprise générale spécialisée dans la promotion immobilière, la construction de villas et d'immeubles, ainsi que la gestion de chantiers de A à Z.
Entreprise de construction suisse spécialisée dans le bâtiment, le génie civil, les travaux spéciaux et les projets clé en main en tant qu'entreprise générale.
Volery Frères SA est une entreprise familiale spécialisée dans la construction et la rénovation en bois, proposant des services complets de l'architecture à la pose de fenêtres, d'escaliers et l'intégration photovoltaïque.
Suggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Données locales utiles
Règles du canton de Vaud
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Autorisations
Base légale : LATC et RLATC (BLV 700.11 et 700.11.1)
Autorité compétente : Commune concernée, avec consultation des services cantonaux selon le projet
Pompe à chaleur : Pour certaines pompes à chaleur desservant un bâtiment existant, une procédure d’annonce est prévue par l’article 68c RLATC, sous conditions. Si les conditions ne sont pas remplies, une procédure de permis de construire est nécessaire. Vérifiez votre cas auprès de la commune.
Procédure : La procédure dépend de la nature des travaux et de la situation du bâtiment ; la commune confirme la procédure applicable.