Beträge und Bedingungen vor Vertragsabschluss beim Anbieter prüfen: Gesuche meist vor Baubeginn.
Der Gebäudebestand von La Grande Béroche in Zahlen
Das eidgenössische Gebäuderegister zählt in La Grande Béroche 2'303 Wohngebäude mit 4'929 Wohnungen. 61 % wurden vor 1980 gebaut, also vor strengeren Dämmvorschriften, und 58 % heizen noch mit Öl oder Gas.
Mit 58 % fossilen Heizungen und 11.2 % elektrisch erzeugtem Warmwasser muss ein Grossteil der Gebäude in La Grande Béroche umstellen. Ein geplanter Ersatz vermeidet einen Entscheid unter Zeitdruck.
61 %vor 1980 gebaut
58 %mit Öl oder Gas beheizt
11.2 %Warmwasser elektrisch
15.6 %mit gemeldeter Solarthermie
Baujahr der Wohngebäude
Vor 191922 %
1919–19459 %
1946–19608 %
1961–197011 %
1971–198011 %
1981–199013 %
1991–20008 %
2001–201010 %
Seit 20117 %
Hauptenergie für Heizung
Heizöl46 %
Wärmepumpe22 %
Gas12 %
Holz9 %
Fernwärme5 %
Elektrizität4 %
Solarthermie3 %
Heizung und Warmwasser: welche Energien?
Energie
Heizung
Warmwasser
Gas
12 %
11.4 %
Heizöl
46 %
40.9 %
Fernwärme
5 %
4.1 %
Wärmepumpe
22 %
12.4 %
Elektrizität
4 %
11.2 %
Holz
9 %
5.2 %
Solarthermie
3 %
14.4 %
Jede Zeile zeigt den Anteil der Gebäude, die diese Energie einsetzen, getrennt für Heizung und Warmwasser. Beide Spalten ergeben nicht zwingend 100 %: Manche Gebäude kombinieren zwei Anlagen oder haben keine angegeben.
Art der Heizanlage
Heizkessel (ohne Angabe)55.6 %
Wärmepumpe21.6 %
Ofen6 %
Brennwertkessel5.2 %
Wärmetauscher (Fernwärme)4.4 %
Elektrozentralheizung3.8 %
Ein Standardkessel ohne Brennwerttechnik ist meist älter und weniger effizient.
Renovationen, Denkmalschutz und Volumen
Bei Renovierungsplänen in La Grande Béroche dienen die RegBL-Daten als wichtige Orientierungshilfe. Da 25 Gebäude unter Denkmalschutz stehen, sollten Sie sich frühzeitig an die Gemeinde wenden, um die erforderlichen Baugenehmigungen zu klären. Das mediane Gebäudevolumen beträgt 740 m3, was für die Planung von Heizungs- und Dämmarbeiten maßgeblich ist. Bitte beachten Sie, dass die Datenlage teilweise begrenzt ist: Das Volumen liegt nur für 43 Gebäude präzise vor, während Informationen zu den Renovierungsjahren im aktuellen Register leider nicht erfasst wurden. Nutzen Sie diese Kennzahlen als erste Grundlage für eine realistische Einschätzung Ihres Vorhabens.
25
als geschützt gemeldete Gebäude
Status bekannt für 120 von 2'303 Gebäuden; bei der Gemeinde prüfen
Die Firma Olivier Rota Chauffage Sàrl bietet die Installation, Renovierung und Wartung von Heizungssystemen an, einschliesslich zertifizierter Wärmepumpen-Systemmodul-Lösungen (WPSM) sowie Sanitärarbeiten.
Vorschläge aus dem Handelsregister nach Distanz und Tätigkeit. Weder Empfehlung noch Partnerschaft.
Nützliche lokale Daten
Regeln des Kantons Neuenburg
Diese Regeln gelten im ganzen Kanton, nicht nur in dieser Gemeinde.
Fossile Heizungen
Hinweis : Toute installation de chauffage remplacée doit être annoncée à l'aide de l'outil GAPE (Gestion des Autorisations pour les installations de Production d'Énergie). Un programme de conseil incitatif gratuit « Chauffez renouvelable » est recommandé pour le changement de système de chauffage.
Rechtsgrundlage : Loi cantonale sur l'énergie (LCEn)
In Kraft seit : 1er mai 2021
Heizungsersatz : Le remplacement de la production de chaleur fossile dans les bâtiments d'habitation devra se faire par des énergies renouvelables lors du changement de chaudière, lorsque c'est techniquement possible et que ceci n'engendre pas de surcoût. Les chauffages électriques fixes à résistance devront être remplacés d'ici 2030.
Erneuerbarer Anteil : Une part d'énergie renouvelable d'au moins 20% devra être respectée. Les systèmes à énergies renouvelables qui répondent aux exigences sans obligation de mesures supplémentaires incluent : chauffage au bois comme producteur principal de chaleur et part d'énergies renouvelables pour la production d'eau chaude sanitaire ; pompe à chaleur électrique pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire toute l'année ; raccordement à un réseau avec chaleur provenant d'une usine d'incinération d'ordures, d'une STEP, d'énergies renouvelables ou de rejets thermiques (part d'énergie fossile <= 50%).
Vortrag : Seule la part des frais d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ainsi que les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement, qui n'a pas pu être déduite l'année de facturation (année N) car elle aurait engendré un revenu net négatif, peut être reportée sur les deux années fiscales suivantes (N+1 et N+2). Ces frais doivent avoir été intégralement déclarés l'année de leur facturation. Si des frais sont reportés, la déduction forfaitaire n'est pas possible pour l'immeuble concerné pour la période fiscale correspondante. Le droit de reporter est réservé au propriétaire ayant supporté les frais. L'Intendance des impôts détermine d'office les frais reportables.
Flat rate deduction : 10% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 7 200 CHF) si l'âge du bâtiment est inférieur ou égal à dix ans; 20% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 12 000 CHF) si l'âge du bâtiment est supérieur à dix ans. Aucune autre déduction supplémentaire n'est possible avec le forfait. Les propriétaires d'immeubles commerciaux affectés à leur activité indépendante ne peuvent pas opter pour la déduction forfaitaire pour ces immeubles, mais c'est possible pour d'autres immeubles de leur fortune privée.
Unterhaltskosten : Le/la contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. Les frais effectifs déductibles sont ceux visant à maintenir la valeur de l'immeuble, facturés durant l'année de calcul. Si les dépenses comportent des dépenses d’entretien, d’amélioration et/ou d’économies d’énergie, une répartition par nature est nécessaire selon un catalogue de répartition.
Energiesparinvestitionen : Les investissements destinés à économiser l’énergie et à ménager l’environnement (remplacement d'éléments vétustes ou adjonction d'éléments/installations dans les bâtiments existants) sont déductibles. Ces frais peuvent être reportés sur les deux années fiscales suivantes s'ils n'ont pas pu être déduits intégralement l'année de facturation (N, N+1, N+2).
Übliche Frist : environ 20 jours (pour les installations solaires soumises à annonce)
Solaranlagen : La procédure d'annonce remplace déjà le permis de construire classique pour les installations solaires 'suffisamment adaptées' posées sur un toit, dans la zone à bâtir et hors des zones ou objets protégés définis par le droit cantonal. Une simple annonce à l'autorité communale ou cantonale compétente suffit, en général une vingtaine de jours avant le début des travaux.