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Dachsanierung · Rolle

Dachsanierung in Rolle

Richtpreis, Tipps, Förderungen und Unternehmen für Ihr Projekt in Rolle (Waadt).
Dachsanierung – Rolle

Das Wichtigste auf einen Blick

Typisches Budget
CHF 29'700 – CHF 65'400
Mittelwert
CHF 44'900
Gefundene Förderungen
1
Firmen in der Nähe
4

Rechenbeispiele in Rolle

Kleines Projekt

CHF 16'400 – CHF 37'600

Typisches Projekt

CHF 29'700 – CHF 65'400

Grosses Projekt

CHF 49'600 – CHF 107'200

ProjektMengeTiefHoch
Kleines Projekt70 m²CHF 16'400CHF 37'600
Typisches Projekt140 m²CHF 29'700CHF 65'400
Grosses Projekt245 m²CHF 49'600CHF 107'200

Mit unserem Schätzer für Rolle berechnet (inkl. Regionalfaktor), Standardausführung. Nur die Projektgrösse ändert.

Kostenaufteilung (typisches Projekt)

  • Arbeit : CHF 22'500 (50 %)
  • Material : CHF 18'000 (40 %)
  • Übrige Kosten : CHF 4'500 (10 %)

Was der Preis umfasst

Inbegriffen

  • Lieferung und Montage
  • MWST
  • Eindeckung, Gerüst, Dämmung und Rückbau gemäss Antworten

Nicht inbegriffen

  • Bewilligungen und Architektenhonorar
  • Unvorhergesehene Bauschäden
  • Allfällige Förderbeiträge
  • Neuer Dachstuhl, Asbest, Dachfenster und Tragwerksverstärkung

Tipps vor dem Start

  • Die Dachdämmung zusammen mit der Eindeckung ist oft im Gebäudeprogramm förderfähig.
  • Bestehende Solarmodule müssen demontiert und wieder montiert werden: einplanen.
  • In der Höhe beeinflussen Schneelasten und Frost die Materialwahl.

Ihr Projekt in 5 Schritten

  1. 1. Schätzen

    Legen Sie mit dem Schätzer eine Budgetspanne fest.

  2. 2. Förderung

    Gesuche vor Baubeginn einreichen.

  3. 3. Offerten

    Vergleichen Sie mindestens 3 Offerten.

  4. 4. Bewilligung

    Klären Sie mit der Gemeinde, ob eine Bewilligung nötig ist.

  5. 5. Ausführung

    Baustelle begleiten und schriftlich abnehmen.

Förderbeiträge

Kanton

Fassadendämmung — Gebäudeprogramm (VD)

Beitrag pro gedämmtem m², je nach erreichten Energieanforderungen.

Förderung der Wärmedämmung der Gebäudehülle (Wände, Dach) über das Gebäudeprogramm.

www.leprogrammebatiments.ch

Beträge und Bedingungen vor Vertragsabschluss beim Anbieter prüfen: Gesuche meist vor Baubeginn.

Der Gebäudebestand von Rolle in Zahlen

Das eidgenössische Gebäuderegister zählt in Rolle 686 Wohngebäude mit 2'877 Wohnungen. 65 % wurden vor 1980 gebaut, also vor strengeren Dämmvorschriften, und 82 % heizen noch mit Öl oder Gas.

Nur 5.7 % der Wohngebäude in Rolle haben eine registrierte Solarthermie-Anlage: Die meisten Dächer sind noch frei. Photovoltaik wird im Register nicht erfasst; prüfen Sie den Solarkataster für Ihr Dach.

65 %vor 1980 gebaut
82 %mit Öl oder Gas beheizt
8.3 %Warmwasser elektrisch
5.7 %mit gemeldeter Solarthermie

Baujahr der Wohngebäude

  • Vor 191928 %
  • 1919–194513 %
  • 1946–196011 %
  • 1961–19707 %
  • 1971–19806 %
  • 1981–19906 %
  • 1991–20006 %
  • 2001–201017 %
  • Seit 20116 %

Hauptenergie für Heizung

  • Gas60 %
  • Heizöl22 %
  • Wärmepumpe12 %
  • Elektrizität5 %
  • Holz1 %

Heizung und Warmwasser: welche Energien?

EnergieHeizungWarmwasser
Gas60 %57.4 %
Heizöl22 %22.7 %
Wärmepumpe12 %6.5 %
Elektrizität5 %8.3 %
Holz1 %0.8 %
Solarthermie0 %3.9 %

Jede Zeile zeigt den Anteil der Gebäude, die diese Energie einsetzen, getrennt für Heizung und Warmwasser. Beide Spalten ergeben nicht zwingend 100 %: Manche Gebäude kombinieren zwei Anlagen oder haben keine angegeben.

Art der Heizanlage

  • Heizkessel (ohne Angabe)66.3 %
  • Wärmepumpe12.5 %
  • Brennwertkessel11.7 %
  • Standardkessel4.1 %
  • Elektrozentralheizung3.7 %
  • Direkte Elektroheizung0.7 %
  • Ofen0.6 %

Ein Standardkessel ohne Brennwerttechnik ist meist älter und weniger effizient.

Häuser oder Mehrfamilienhäuser?

  • Einfamilienhäuser46.4 %
  • Zweifamilienhäuser13.3 %
  • Mehrfamilienhäuser (3+)40.4 %

20.7 % der Gebäude mischen Wohnen und Gewerbe.

Das typische Gebäude

Geschosse (Median)
3
mittlere Grundfläche
143 m²
mittlere Wohnungsfläche
90 m²

Renovationen, Denkmalschutz und Volumen

Für Ihre Renovierung in Rolle sind die offiziellen Daten des Gebäude- und Wohnungsregisters teilweise limitiert. Von 686 Gebäuden stehen 24 unter Denkmalschutz; kontaktieren Sie daher frühzeitig die Gemeinde, um Baugenehmigungen zu prüfen. Für die Planung von Heizung oder Dämmung dient das mediane Gebäudevolumen von 944 m3 als Referenzwert, der für 74 Häuser nach SIA 416 erfasst wurde. Da das Volumen für viele Gebäude nicht nach dieser Norm gemessen wurde, empfiehlt es sich, die individuellen Gegebenheiten Ihres Objekts bei der Kostenkalkulation genau zu berücksichtigen, um eine präzise Grundlage für Ihr Sanierungsvorhaben in dieser Gemeinde zu erhalten.

24
als geschützt gemeldete Gebäude
Status bekannt für 121 von 686 Gebäuden; bei der Gemeinde prüfen
944 m³
Medianvolumen eines Hauses (SIA 416)
gemessen für 74 von 318 Häusern

Quelle : OFS — RegBL (export communal complet). Bestehende Wohngebäude; Prozente auf erfasste Werte.

Unternehmen der Region

WURLOD & ROLAND S.à r.l.

1180 Rolle · ca. 0 km

Das Unternehmen mit Sitz in Rolle ist in den Bereichen Sanitär- und Gasinstallationen, Bad- und Küchenrenovierung, Bauspenglerei und Dachdeckung sowie Solarthermie und Wärmepumpen zur Warmwasserbereitung tätig.

wurlodroland.com

Jotterand Charpentier/Bâtisseur SA

1180 Rolle · ca. 0 km

Unternehmen in Rolle, spezialisiert auf Dachstühle, Holzbau sowie die Renovierung von Dächern, Fassaden und Fußböden.

jotterand.ch

Sylvain Carrard

1180 Rolle · ca. 0 km

Unternehmen aus Rolle, spezialisiert auf Spenglerarbeiten, Bedachungen und Dachwartung.

sylvain-carrard.ch

Chabloz, Chiovini & Associés Sàrl

1183 Bursins · ca. 2.9 km

Chabloz, Chiovini & Associés Sàrl mit Sitz in Bursins ist auf Zimmerei, Dacheindeckung, Spenglerei, umweltfreundliche Isolierung und den Bau von Holzterrassen spezialisiert.

pikbois.ch

Vorschläge aus dem Handelsregister nach Distanz und Tätigkeit. Weder Empfehlung noch Partnerschaft.

Nützliche lokale Daten

Regeln des Kantons Waadt

Diese Regeln gelten im ganzen Kanton, nicht nur in dieser Gemeinde.

Bewilligungen

  • Rechtsgrundlage : LATC et RLATC (BLV 700.11 et 700.11.1)
  • Zuständige Behörde : Commune concernée, avec consultation des services cantonaux selon le projet
  • Wärmepumpe : Pour certaines pompes à chaleur desservant un bâtiment existant, une procédure d’annonce est prévue par l’article 68c RLATC, sous conditions. Si les conditions ne sont pas remplies, une procédure de permis de construire est nécessaire. Vérifiez votre cas auprès de la commune.
  • Verfahren : La procédure dépend de la nature des travaux et de la situation du bâtiment ; la commune confirme la procédure applicable.

Quelle : État de Vaud — Permis de construire (LATC / RLATC)

Steuerabzüge

  • Hinweis : Le contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. La déduction forfaitaire couvre les frais d'entretien, de remise en état d'immeubles acquis récemment, d'administration par des tiers, d'investissements énergétiques, de démolition et de primes d'assurances.
  • Vortrag : Si les coûts d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ou les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement ne peuvent pas être entièrement pris en considération fiscalement durant l'année où ils ont été engagés, le solde peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes. Les dépenses peuvent être reportées si le revenu net est négatif. Si des frais sont reportés, il n'est pas possible de faire valoir une déduction forfaitaire pendant cette période fiscale. En cas de déménagement en Suisse ou de transfert de la propriété de l'immeuble, le contribuable conserve le droit de déduire le solde des frais pouvant être reportés.
  • Unterhaltskosten : Le contribuable qui possède des immeubles privés peut déduire les frais nécessaires à leur entretien, les primes d'assurances relatives à ces immeubles et les frais d'administration par des tiers.
  • Energiesparinvestitionen : Sont réputés investissements destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement les frais encourus en vue de rationaliser la consommation d'énergie ou de recourir aux énergies renouvelables. Ces investissements concernent le remplacement d'éléments de construction ou d'installations vétustes et l'adjonction d'éléments de construction ou d'installations dans des bâtiments existants. Si les mesures sont subventionnées par la collectivité publique, le contribuable ne peut déduire que les frais qu'il assume lui-même. Le taux de déduction est de 100%.

Quelle : Règlement sur la déduction des frais relatifs aux immeubles privés (RDFIP)

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