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Fassadendämmung · Val-de-Travers

Fassadendämmung in Val-de-Travers

Richtpreis, Tipps, Förderungen und Unternehmen für Ihr Projekt in Val-de-Travers (Neuenburg).
Fassadendämmung – Val-de-Travers

Das Wichtigste auf einen Blick

Typisches Budget
CHF 33'500 – CHF 66'400
Mittelwert
CHF 48'000
Gefundene Förderungen
1
Firmen in der Nähe
4

Rechenbeispiele in Val-de-Travers

Kleines Projekt

CHF 18'200 – CHF 37'600

Typisches Projekt

CHF 33'500 – CHF 66'400

Grosses Projekt

CHF 56'500 – CHF 109'500

ProjektMengeTiefHoch
Kleines Projekt110 m²CHF 18'200CHF 37'600
Typisches Projekt220 m²CHF 33'500CHF 66'400
Grosses Projekt385 m²CHF 56'500CHF 109'500

Mit unserem Schätzer für Val-de-Travers berechnet (inkl. Regionalfaktor), Standardausführung. Nur die Projektgrösse ändert.

Kostenaufteilung (typisches Projekt)

  • Arbeit : CHF 24'000 (50 %)
  • Material : CHF 19'200 (40 %)
  • Übrige Kosten : CHF 4'800 (10 %)

Was der Preis umfasst

Inbegriffen

  • Lieferung und Montage
  • MWST
  • Gerüst, Bekleidung und Dämmung gemäss Antworten

Nicht inbegriffen

  • Bewilligungen und Architektenhonorar
  • Unvorhergesehene Bauschäden
  • Allfällige Förderbeiträge
  • Bauliche Feuchtigkeit, Asbest und Balkonänderungen

Tipps vor dem Start

  • Ein Fördergesuch muss in der Regel vor Baubeginn eingereicht werden.
  • Eine Aussendämmung verändert das Erscheinungsbild und braucht oft eine Bewilligung.
  • Gerüste machen einen grossen Kostenanteil aus: Fassade, Fenster und Dach bündeln.

Ihr Projekt in 5 Schritten

  1. 1. Schätzen

    Legen Sie mit dem Schätzer eine Budgetspanne fest.

  2. 2. Förderung

    Gesuche vor Baubeginn einreichen.

  3. 3. Offerten

    Vergleichen Sie mindestens 3 Offerten.

  4. 4. Bewilligung

    Klären Sie mit der Gemeinde, ob eine Bewilligung nötig ist.

  5. 5. Ausführung

    Baustelle begleiten und schriftlich abnehmen.

Förderbeiträge

Kanton

Fassadendämmung — Neuenburg

Gemäss kantonalem Tarif.

Neuenburger Förderung der energetischen Sanierung der Gebäudehülle.

www.leprogrammebatiments.ch

Beträge und Bedingungen vor Vertragsabschluss beim Anbieter prüfen: Gesuche meist vor Baubeginn.

Der Gebäudebestand von Val-de-Travers in Zahlen

Das eidgenössische Gebäuderegister zählt in Val-de-Travers 2'571 Wohngebäude mit 6'097 Wohnungen. 77 % wurden vor 1980 gebaut, also vor strengeren Dämmvorschriften, und 62 % heizen noch mit Öl oder Gas.

Da 77 % der Gebäude vor 1980 entstanden sind, liegt das grösste Sparpotenzial oft in der Gebäudehülle. 71.5 % sind Ein- oder Zweifamilienhäuser, in denen der Eigentümer allein entscheidet; in Mehrfamilienhäusern braucht es einen Beschluss der Stockwerkeigentümer. Lassen Sie vorab Asbest und PCB prüfen.

77 %vor 1980 gebaut
62 %mit Öl oder Gas beheizt
9.8 %Warmwasser elektrisch
12.8 %mit gemeldeter Solarthermie

Baujahr der Wohngebäude

  • Vor 191948 %
  • 1919–19457 %
  • 1946–19608 %
  • 1961–19708 %
  • 1971–19806 %
  • 1981–19909 %
  • 1991–20005 %
  • 2001–20104 %
  • Seit 20115 %

Hauptenergie für Heizung

  • Heizöl38 %
  • Gas24 %
  • Wärmepumpe15 %
  • Holz14 %
  • Fernwärme7 %
  • Solarthermie2 %

Häuser oder Mehrfamilienhäuser?

  • Einfamilienhäuser54.7 %
  • Zweifamilienhäuser16.8 %
  • Mehrfamilienhäuser (3+)28.4 %
  • Andere0.1 %

16.4 % der Gebäude mischen Wohnen und Gewerbe.

Das typische Gebäude

Geschosse (Median)
2
mittlere Grundfläche
162 m²
mittlere Wohnungsfläche
90 m²

Renovationen, Denkmalschutz und Volumen

Für Renovierungsprojekte in Val-de-Travers zeigen die Gebäude- und Wohnungsregisterdaten, dass 5 von 2571 erfassten Gebäuden unter Denkmalschutz stehen. Frühzeitige Absprachen mit der Gemeinde bezüglich notwendiger Genehmigungen sind daher essenziell. Zudem hilft das mediane Gebäudevolumen von 790 m3, basierend auf 47 nach SIA 416 gemessenen Häusern, bei der Einschätzung des Umfangs für Heizungs- oder Dämmmaßnahmen. Bitte beachten Sie, dass die Datenabdeckung für das Gebäudevolumen lückenhaft ist und keine Informationen zu Sanierungsjahren vorliegen. Diese Kennzahlen bieten eine wichtige Grundlage für Ihre erste Planung und eine realistische Budgetierung Ihres Bauvorhabens in dieser Region.

5
als geschützt gemeldete Gebäude
Status bekannt für 71 von 2'571 Gebäuden; bei der Gemeinde prüfen
790 m³
Medianvolumen eines Hauses (SIA 416)
gemessen für 47 von 1'407 Häusern

Quelle : OFS — RegBL (export communal complet). Bestehende Wohngebäude; Prozente auf erfasste Werte.

Unternehmen der Region

Loïc Rey plâtrerie, peinture

2112 Môtiers NE · ca. 1.9 km

Fachbetrieb für Gipsarbeiten, Innen- und Außenanstriche sowie Außenwärmedämmung mit Sitz in Môtiers.

lrpeinture.ch

Max Etienne & Cie S.A.

2112 Môtiers NE · ca. 1.9 km

Seit 1943 bestehende Schreinerei, spezialisiert auf Innenausbau, Parkett, Fenster und kleine Zimmerarbeiten in Val-de-Travers.

menuiserie-maxetienne.ch

Raso Ilario entreprise de peinture

2114 Fleurier · ca. 2.6 km

Unternehmen spezialisiert auf Innen- und Außenmalerei sowie Fassadenrenovierung für Privat- und Geschäftskunden.

entreprisedepeinture.ch

AR Electricité SA

2114 Fleurier · ca. 2.6 km

AR Electricité SA bietet umfassende Elektroinstallationen sowie Energielösungen an, darunter Photovoltaik, Wärmepumpen sowie Dach- und Fassadenisolierung.

arelectricite.ch

Vorschläge aus dem Handelsregister nach Distanz und Tätigkeit. Weder Empfehlung noch Partnerschaft.

Nützliche lokale Daten

Regeln des Kantons Neuenburg

Diese Regeln gelten im ganzen Kanton, nicht nur in dieser Gemeinde.

Bewilligungen

  • Zuständige Behörde : autorité communale ou cantonale compétente (pour l'annonce solaire)
  • Übliche Frist : environ 20 jours (pour les installations solaires soumises à annonce)
  • Solaranlagen : La procédure d'annonce remplace déjà le permis de construire classique pour les installations solaires 'suffisamment adaptées' posées sur un toit, dans la zone à bâtir et hors des zones ou objets protégés définis par le droit cantonal. Une simple annonce à l'autorité communale ou cantonale compétente suffit, en général une vingtaine de jours avant le début des travaux.

Quelle : azprojet.ch

Steuerabzüge

  • Vortrag : Seule la part des frais d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ainsi que les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement, qui n'a pas pu être déduite l'année de facturation (année N) car elle aurait engendré un revenu net négatif, peut être reportée sur les deux années fiscales suivantes (N+1 et N+2). Ces frais doivent avoir été intégralement déclarés l'année de leur facturation. Si des frais sont reportés, la déduction forfaitaire n'est pas possible pour l'immeuble concerné pour la période fiscale correspondante. Le droit de reporter est réservé au propriétaire ayant supporté les frais. L'Intendance des impôts détermine d'office les frais reportables.
  • Flat rate deduction : 10% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 7 200 CHF) si l'âge du bâtiment est inférieur ou égal à dix ans; 20% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 12 000 CHF) si l'âge du bâtiment est supérieur à dix ans. Aucune autre déduction supplémentaire n'est possible avec le forfait. Les propriétaires d'immeubles commerciaux affectés à leur activité indépendante ne peuvent pas opter pour la déduction forfaitaire pour ces immeubles, mais c'est possible pour d'autres immeubles de leur fortune privée.
  • Unterhaltskosten : Le/la contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. Les frais effectifs déductibles sont ceux visant à maintenir la valeur de l'immeuble, facturés durant l'année de calcul. Si les dépenses comportent des dépenses d’entretien, d’amélioration et/ou d’économies d’énergie, une répartition par nature est nécessaire selon un catalogue de répartition.
  • Energiesparinvestitionen : Les investissements destinés à économiser l’énergie et à ménager l’environnement (remplacement d'éléments vétustes ou adjonction d'éléments/installations dans les bâtiments existants) sont déductibles. Ces frais peuvent être reportés sur les deux années fiscales suivantes s'ils n'ont pas pu être déduits intégralement l'année de facturation (N, N+1, N+2).

Quelle : SCCO_I772_Notice4_PP.pdf

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