Renovieren in Versoix: das Wichtigste
Sie planen Arbeiten in Versoix (Kanton Genf)? Vor dem Einholen von Offerten helfen lokale Eckdaten: Das Klima bestimmt den Nutzen von Dämmung und Heizung, kantonale Regeln betreffen den Heizungsersatz, und Steuerabzüge senken die Kosten.
Lokaler Gebäudebestand
Das eidgenössische Gebäuderegister zählt in Versoix 1'406 Wohngebäude mit 5'552 Wohnungen. 51 % wurden vor 1980 gebaut, also vor strengeren Dämmvorschriften, und 74 % heizen noch mit Öl oder Gas.
Baujahr der Wohngebäude
- Vor 191914 %
- 1919–19459 %
- 1946–19609 %
- 1961–197010 %
- 1971–19809 %
- 1981–199016 %
- 1991–200013 %
- 2001–201010 %
- Seit 201110 %
Hauptenergie für Heizung
- Gas44 %
- Heizöl30 %
- Wärmepumpe17 %
- Elektrizität4 %
- Fernwärme3 %
- Holz2 %
- Solarthermie1 %
Heizung und Warmwasser: welche Energien?
| Energie | Heizung | Warmwasser |
|---|---|---|
| Gas | 44 % | 40 % |
| Heizöl | 30 % | 27.5 % |
| Fernwärme | 3 % | 1 % |
| Wärmepumpe | 17 % | 3.9 % |
| Elektrizität | 4 % | 9.1 % |
| Holz | 2 % | 1 % |
| Solarthermie | 1 % | 10.3 % |
Jede Zeile zeigt den Anteil der Gebäude, die diese Energie einsetzen, getrennt für Heizung und Warmwasser. Beide Spalten ergeben nicht zwingend 100 %: Manche Gebäude kombinieren zwei Anlagen oder haben keine angegeben.
Art der Heizanlage
- Heizkessel (ohne Angabe)66.7 %
- Wärmepumpe16.8 %
- Brennwertkessel5.3 %
- Standardkessel3.4 %
- Wärmetauscher (Fernwärme)2.8 %
- Direkte Elektroheizung2.3 %
- Elektrozentralheizung1.7 %
- Ofen0.5 %
Ein Standardkessel ohne Brennwerttechnik ist meist älter und weniger effizient.
Häuser oder Mehrfamilienhäuser?
- Einfamilienhäuser67.1 %
- Zweifamilienhäuser7.2 %
- Mehrfamilienhäuser (3+)25.7 %
10 % der Gebäude mischen Wohnen und Gewerbe.
Das typische Gebäude
- Geschosse (Median)
- 3
- mittlere Grundfläche
- 118 m²
- mittlere Wohnungsfläche
- 90 m²
Wohnungen nach Zimmerzahl
Wohnungen pro Gebäude
- 1 Wohnung67.1 %
- 2 bis 412 %
- 5 bis 98.7 %
- 10 bis 197 %
- 20 und mehr5.1 %
Renovationen, Denkmalschutz und Volumen
Für Ihre Sanierungsprojekte in Versoix bieten die Daten des Gebäude- und Wohnungsregisters wichtige Hinweise, wobei die Datenabdeckung nur lückenhaft ist. Bezüglich des Denkmalschutzes sowie des letzten Renovierungsjahres liegen keine erfassten Werte vor. Ebenso sind für das Gebäudevolumen nach SIA 416 keine spezifischen Kennzahlen verfügbar. Da diese offiziellen Registerwerte fehlen, empfehlen wir Ihnen dringend, frühzeitig Kontakt mit der Gemeindeverwaltung aufzunehmen. Dies ist der sicherste Weg, um die notwendigen technischen Informationen für die genaue Planung Ihrer anstehenden Heizungs- oder Dämmungsarbeiten zu erhalten und eine fundierte Kostenschätzung für Ihr Eigentum in dieser Gemeinde vorzubereiten.
Quelle : OFS — RegBL (export communal complet). Bestehende Wohngebäude; Prozente auf erfasste Werte.
Regeln des Kantons Genf
Diese Regeln gelten im ganzen Kanton, nicht nur in Versoix.
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