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Fassadendämmung · Versoix

Fassadendämmung in Versoix

Richtpreis, Tipps, Förderungen und Unternehmen für Ihr Projekt in Versoix (Genf).
Fassadendämmung – Versoix

Das Wichtigste auf einen Blick

Typisches Budget
CHF 36'800 – CHF 73'000
Mittelwert
CHF 52'800
Gefundene Förderungen
1
Firmen in der Nähe
4

Rechenbeispiele in Versoix

Kleines Projekt

CHF 20'000 – CHF 41'400

Typisches Projekt

CHF 36'800 – CHF 73'000

Grosses Projekt

CHF 62'100 – CHF 120'400

ProjektMengeTiefHoch
Kleines Projekt110 m²CHF 20'000CHF 41'400
Typisches Projekt220 m²CHF 36'800CHF 73'000
Grosses Projekt385 m²CHF 62'100CHF 120'400

Mit unserem Schätzer für Versoix berechnet (inkl. Regionalfaktor), Standardausführung. Nur die Projektgrösse ändert.

Kostenaufteilung (typisches Projekt)

  • Arbeit : CHF 26'400 (50 %)
  • Material : CHF 21'100 (40 %)
  • Übrige Kosten : CHF 5'300 (10 %)

Was der Preis umfasst

Inbegriffen

  • Lieferung und Montage
  • MWST
  • Gerüst, Bekleidung und Dämmung gemäss Antworten

Nicht inbegriffen

  • Bewilligungen und Architektenhonorar
  • Unvorhergesehene Bauschäden
  • Allfällige Förderbeiträge
  • Bauliche Feuchtigkeit, Asbest und Balkonänderungen

Tipps vor dem Start

  • Ein Fördergesuch muss in der Regel vor Baubeginn eingereicht werden.
  • Eine Aussendämmung verändert das Erscheinungsbild und braucht oft eine Bewilligung.
  • Gerüste machen einen grossen Kostenanteil aus: Fassade, Fenster und Dach bündeln.

Ihr Projekt in 5 Schritten

  1. 1. Schätzen

    Legen Sie mit dem Schätzer eine Budgetspanne fest.

  2. 2. Förderung

    Gesuche vor Baubeginn einreichen.

  3. 3. Offerten

    Vergleichen Sie mindestens 3 Offerten.

  4. 4. Bewilligung

    Klären Sie mit der Gemeinde, ob eine Bewilligung nötig ist.

  5. 5. Ausführung

    Baustelle begleiten und schriftlich abnehmen.

Förderbeiträge

Kanton

Fassadendämmung — Genf

Beträge nach Fläche und angestrebter Leistung.

Genfer Förderung der energetischen Sanierung der Gebäudehülle.

www.ge.ch

Beträge und Bedingungen vor Vertragsabschluss beim Anbieter prüfen: Gesuche meist vor Baubeginn.

Der Gebäudebestand von Versoix in Zahlen

Das eidgenössische Gebäuderegister zählt in Versoix 1'406 Wohngebäude mit 5'552 Wohnungen. 51 % wurden vor 1980 gebaut, also vor strengeren Dämmvorschriften, und 74 % heizen noch mit Öl oder Gas.

Da 51 % der Gebäude vor 1980 entstanden sind, liegt das grösste Sparpotenzial oft in der Gebäudehülle. 74.3 % sind Ein- oder Zweifamilienhäuser, in denen der Eigentümer allein entscheidet; in Mehrfamilienhäusern braucht es einen Beschluss der Stockwerkeigentümer. Lassen Sie vorab Asbest und PCB prüfen.

51 %vor 1980 gebaut
74 %mit Öl oder Gas beheizt
9.1 %Warmwasser elektrisch
10.9 %mit gemeldeter Solarthermie

Baujahr der Wohngebäude

  • Vor 191914 %
  • 1919–19459 %
  • 1946–19609 %
  • 1961–197010 %
  • 1971–19809 %
  • 1981–199016 %
  • 1991–200013 %
  • 2001–201010 %
  • Seit 201110 %

Hauptenergie für Heizung

  • Gas44 %
  • Heizöl30 %
  • Wärmepumpe17 %
  • Elektrizität4 %
  • Fernwärme3 %
  • Holz2 %
  • Solarthermie1 %

Häuser oder Mehrfamilienhäuser?

  • Einfamilienhäuser67.1 %
  • Zweifamilienhäuser7.2 %
  • Mehrfamilienhäuser (3+)25.7 %

10 % der Gebäude mischen Wohnen und Gewerbe.

Das typische Gebäude

Geschosse (Median)
3
mittlere Grundfläche
118 m²
mittlere Wohnungsfläche
90 m²

Renovationen, Denkmalschutz und Volumen

Für Ihre Sanierungsprojekte in Versoix bieten die Daten des Gebäude- und Wohnungsregisters wichtige Hinweise, wobei die Datenabdeckung nur lückenhaft ist. Bezüglich des Denkmalschutzes sowie des letzten Renovierungsjahres liegen keine erfassten Werte vor. Ebenso sind für das Gebäudevolumen nach SIA 416 keine spezifischen Kennzahlen verfügbar. Da diese offiziellen Registerwerte fehlen, empfehlen wir Ihnen dringend, frühzeitig Kontakt mit der Gemeindeverwaltung aufzunehmen. Dies ist der sicherste Weg, um die notwendigen technischen Informationen für die genaue Planung Ihrer anstehenden Heizungs- oder Dämmungsarbeiten zu erhalten und eine fundierte Kostenschätzung für Ihr Eigentum in dieser Gemeinde vorzubereiten.

0
als geschützt gemeldete Gebäude
Status bekannt für 22 von 1'406 Gebäuden; bei der Gemeinde prüfen

Quelle : OFS — RegBL (export communal complet). Bestehende Wohngebäude; Prozente auf erfasste Werte.

Unternehmen der Region

Construction Exotique Sàrl

1290 Versoix · ca. 0 km

Construction Exotique Sàrl ist ein auf maßgefertigte Tischlerarbeiten, Innen- und Außenausbau sowie die Gestaltung von vertikalen Gärten spezialisiertes Unternehmen.

constructionexotique.ch

PPF RENOVE Sàrl

1290 Versoix · ca. 0 km

PPF RENOVE Sàrl ist ein Generalunternehmen aus Genf, spezialisiert auf Gipserarbeiten, Malerei, Bodenbeläge und maßgefertigte Küchen in der Westschweiz.

ppfrenove.ch

Dea Peinture & Cie SA

1290 Versoix · ca. 0 km

Dea Peinture & Cie SA in Versoix führt in der Westschweiz Maler- und Gipserarbeiten, Fassadensanierungen und Aussendämmungen sowie die Verlegung von Bodenbelägen aus.

deapeinture.ch

AGROTHERM SA

1290 Versoix · ca. 0 km

AGROTHERM SA bietet Dienstleistungen in den Bereichen Heizung, Sanitär, Lüftung sowie Photovoltaik- und Solarthermie-Anlagen an und ist auf energetische Gebäudesanierungen spezialisiert.

agrotherm.ch

Vorschläge aus dem Handelsregister nach Distanz und Tätigkeit. Weder Empfehlung noch Partnerschaft.

Nützliche lokale Daten

Regeln des Kantons Genf

Diese Regeln gelten im ganzen Kanton, nicht nur in dieser Gemeinde.

Bewilligungen

  • Zuständige Behörde : Office de l'urbanisme
  • Solaranlagen : Soumise à autorisation de construire, mais avec une procédure simplifiée si certaines conditions sont remplies (conformité au droit des zones, intégration paysagère et patrimoniale satisfaisante, puissance totale inférieure à 100 kVA). Procédure simplifiée possible par le biais d'une déclaration préalable, si les installations sont sur des toits en pente conformes ou sur des toits plats non visibles, ou dans certains périmètres d'aménagement (zone 4B, 5, 5A, 5B, 6).
  • Wärmepumpe : Les pompes à chaleur air-eau ou air-air nécessitent une autorisation de construire si leur puissance dépasse 10 kW. Si elles sont installées à l'intérieur, elles sont soumises à la LCI (Loi sur les constructions et les installations) et non à la LALPT (Loi sur l'aménagement du territoire et les constructions). Pour les pompes à chaleur de puissance inférieure ou égale à 10 kW, une déclaration préalable est nécessaire, accompagnée d'une attestation de conformité acoustique. Des exigences en matière de bruit sont mentionnées pour les installations extérieures, avec des valeurs limites d'immissions fixées par l'Ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB) et des règles spécifiques du règlement d'application de la LCI (rLCI). Un bureau spécialisé en acoustique est souvent requis pour les projets complexes.
  • Verfahren : l'autorisation de construire

Quelle : Guide Installations Solaires et Thermopompes - Canton de Genève

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