SYSTEMETANCHE Sàrl
1226 Thônex · env. 1.5 km
Spécialiste genevois de l'étanchéité, recherche de fuites, rénovation de balcons, toitures bitumineuses et cuvelage en résine pour ouvrages enterrés.
systemetanche.chInstallation ou modernisation d'ascenseur · Chêne-Bougeries
Installation ou modernisation d'ascenseur à Chêne-Bougeries
Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à Chêne-Bougeries (Genève).
L'essentiel en un coup d'œil
- Budget type
- 63 800 CHF – 157 500 CHF
- Valeur médiane
- 104 000 CHF
- Aides repérées
- 0
- Entreprises proches
- 4
Exemples chiffrés à Chêne-Bougeries
Petit projet
51 000 CHF – 126 000 CHF
Projet type
63 800 CHF – 157 500 CHF
Grand projet
89 300 CHF – 220 600 CHF
| Projet | Quantité | Bas | Haut | Par unité |
|---|---|---|---|---|
| Petit projet | 3 | 51 000 CHF | 126 000 CHF | 27 700 CHF |
| Projet type | 5 | 63 800 CHF | 157 500 CHF | 20 800 CHF |
| Grand projet | 9 | 89 300 CHF | 220 600 CHF | 16 200 CHF |
Calculés avec notre estimateur pour Chêne-Bougeries (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
- Main-d'œuvre : 41 600 CHF (40 %)
- Matériaux : 52 000 CHF (50 %)
- Autres frais : 10 400 CHF (10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
- Fourniture et pose
- TVA
- Machinerie, cabine, portes palières et mise en service
Non inclus
- Autorisations et honoraires d'architecte
- Imprévus structurels
- Subventions éventuelles
- Permis de construire, fondation spéciale, contrat d’entretien
Conseils avant de vous lancer
- Le nombre d'arrêts et la création éventuelle d'une gaine sont les principaux facteurs de coût.
- Un ascenseur ajouté sur un bâtiment existant nécessite une autorisation de construire.
- Le contrat d'entretien annuel doit être inclus dans votre comparaison d'offres.
Votre projet en 5 étapes
1. Estimer
Fixez une fourchette de budget avec l'estimateur.
2. Aides
Déposez les demandes avant le début des travaux.
3. Devis
Comparez au moins 3 devis détaillés.
4. Autorisation
Vérifiez auprès de la commune si un permis est requis.
5. Travaux
Suivez le chantier et faites une réception écrite.
Aides et subventions
Aucune aide spécifique répertoriée pour ce type de travaux. Les déductions fiscales d'entretien peuvent toutefois s'appliquer.
Le parc immobilier de Chêne-Bougeries en chiffres
Le Registre fédéral des bâtiments recense à Chêne-Bougeries 1 860 bâtiments d'habitation pour 6 386 logements. 52 % ont été construits avant 1980, avant les premières normes d'isolation sérieuses, et 74 % sont encore chauffés au mazout ou au gaz.
64 % des bâtiments ont été construits avant 1990 : un diagnostic amiante est alors obligatoire avant toute démolition (carrelages, colles, faux plafonds). Un logement type y mesure 98 m², une base utile pour situer votre projet.
Âge des bâtiments d'habitation
- Avant 191918 %
- 1919–194512 %
- 1946–196010 %
- 1961–19706 %
- 1971–19806 %
- 1981–199012 %
- 1991–20009 %
- 2001–20109 %
- Depuis 201118 %
Énergie de chauffage principale
- Gaz54 %
- Mazout20 %
- Pompe à chaleur19 %
- Chauffage à distance5 %
- Électricité1 %
- Bois1 %
Maisons ou immeubles ?
- Maisons individuelles74,5 %
- Maisons à 2 logements6,8 %
- Immeubles (3 logements et +)18,7 %
5,3 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
- niveaux (médiane)
- 2
- emprise au sol médiane
- 129 m²
- surface médiane d'un logement
- 98 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Chêne-Bougeries, les données du registre fédéral des bâtiments offrent un aperçu essentiel. Avec 1860 bâtiments répertoriés, il est important de noter que les informations sur l'année de rénovation ne sont pas disponibles. De plus, les données concernant le volume SIA 416 ne sont pas mesurées pour les 1386 maisons identifiées, rendant l'estimation de l'ampleur des travaux d'isolation plus complexe. Bien que 74 bâtiments soient connus au registre du patrimoine, aucune protection spécifique n'est signalée. Nous vous conseillons de contacter la municipalité pour valider toute contrainte locale avant de débuter vos travaux de transformation.
0
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 74 bâtiments sur 1 860 ; vérifiez auprès de la commune
Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.
Entreprises de la région
Marssal SA
1205 Genève · env. 3.5 km
Spécialiste genevois en montage d'échafaudages, systèmes d'élévation, ascenseurs de chantier et solutions d'ingénierie pour le bâtiment.
marssal.chLana-Rénovation SARL
1220 Les Avanchets · env. 6.4 km
Lana Rénovation est une entreprise basée à Genève spécialisée dans la rénovation complète, le nettoyage professionnel, la conciergerie et les services de déménagement.
lana-renovation.chElevatex SA
1228 Plan-les-Ouates · env. 6.5 km
Spécialiste en location et installation de monte-charges, ascenseurs de chantier et plate-formes de travail pour les projets de construction et rénovation.
elevatex.chSuggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Données locales utiles
Règles du canton de Genève
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Autorisations
- Autorité compétente : Office de l'urbanisme
- Panneaux solaires : Soumise à autorisation de construire, mais avec une procédure simplifiée si certaines conditions sont remplies (conformité au droit des zones, intégration paysagère et patrimoniale satisfaisante, puissance totale inférieure à 100 kVA). Procédure simplifiée possible par le biais d'une déclaration préalable, si les installations sont sur des toits en pente conformes ou sur des toits plats non visibles, ou dans certains périmètres d'aménagement (zone 4B, 5, 5A, 5B, 6).
- Pompe à chaleur : Les pompes à chaleur air-eau ou air-air nécessitent une autorisation de construire si leur puissance dépasse 10 kW. Si elles sont installées à l'intérieur, elles sont soumises à la LCI (Loi sur les constructions et les installations) et non à la LALPT (Loi sur l'aménagement du territoire et les constructions). Pour les pompes à chaleur de puissance inférieure ou égale à 10 kW, une déclaration préalable est nécessaire, accompagnée d'une attestation de conformité acoustique. Des exigences en matière de bruit sont mentionnées pour les installations extérieures, avec des valeurs limites d'immissions fixées par l'Ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB) et des règles spécifiques du règlement d'application de la LCI (rLCI). Un bureau spécialisé en acoustique est souvent requis pour les projets complexes.
- Procédure : l'autorisation de construire
Source : Guide Installations Solaires et Thermopompes - Canton de Genève
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