Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à Chêne-Bougeries (Genève).
L'essentiel en un coup d'œil
Budget type
5 600 CHF – 13 500 CHF
Valeur médiane
8 700 CHF
Aides repérées
0
Entreprises proches
4
Exemples chiffrés à Chêne-Bougeries
Petit projet
3 000 CHF – 7 400 CHF
Projet type
5 600 CHF – 13 500 CHF
Grand projet
9 500 CHF – 22 600 CHF
Projet
Quantité
Bas
Haut
Par unité
Petit projet
40 m²
3 000 CHF
7 400 CHF
100 CHF
Projet type
80 m²
5 600 CHF
13 500 CHF
100 CHF
Grand projet
140 m²
9 500 CHF
22 600 CHF
100 CHF
Calculés avec notre estimateur pour Chêne-Bougeries (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
Main-d'œuvre :6 100 CHF(70 %)
Matériaux :1 700 CHF(20 %)
Autres frais :900 CHF(10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
Fourniture et pose
TVA
Surfaces choisies, protection et préparation selon réponses
Non inclus
Autorisations et honoraires d'architecte
Imprévus structurels
Subventions éventuelles
Portes, fenêtres, traitement d’humidité ou d’amiante
Conseils avant de vous lancer
La préparation des supports (rebouchage, ponçage) représente souvent la moitié du temps.
Dans les bâtiments anciens, d'anciennes peintures peuvent contenir du plomb : faites-les analyser avant ponçage.
Peindre plafonds et murs en même temps réduit les frais de protection et d'installation.
Votre projet en 5 étapes
1. Estimer
Fixez une fourchette de budget avec l'estimateur.
2. Aides
Déposez les demandes avant le début des travaux.
3. Devis
Comparez au moins 3 devis détaillés.
4. Autorisation
Vérifiez auprès de la commune si un permis est requis.
5. Travaux
Suivez le chantier et faites une réception écrite.
Aides et subventions
Aucune aide spécifique répertoriée pour ce type de travaux. Les déductions fiscales d'entretien peuvent toutefois s'appliquer.
Le parc immobilier de Chêne-Bougeries en chiffres
Le Registre fédéral des bâtiments recense à Chêne-Bougeries 1 860 bâtiments d'habitation pour 6 386 logements. 52 % ont été construits avant 1980, avant les premières normes d'isolation sérieuses, et 74 % sont encore chauffés au mazout ou au gaz.
52 % du bâti datant d'avant 1980, l'enveloppe (façade, toiture, fenêtres) est souvent le premier gisement d'économies. 81.3 % des bâtiments sont des maisons d'un ou deux logements, où le propriétaire décide seul ; dans les immeubles, prévoyez une décision de copropriété. Faites vérifier amiante et PCB avant les travaux.
52 %construits avant 1980
74 %chauffés au mazout ou au gaz
5,6 %eau chaude électrique
12,7 %avec solaire thermique déclaré
Âge des bâtiments d'habitation
Avant 191918 %
1919–194512 %
1946–196010 %
1961–19706 %
1971–19806 %
1981–199012 %
1991–20009 %
2001–20109 %
Depuis 201118 %
Énergie de chauffage principale
Gaz54 %
Mazout20 %
Pompe à chaleur19 %
Chauffage à distance5 %
Électricité1 %
Bois1 %
Maisons ou immeubles ?
Maisons individuelles74,5 %
Maisons à 2 logements6,8 %
Immeubles (3 logements et +)18,7 %
5,3 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
niveaux (médiane)
2
emprise au sol médiane
129 m²
surface médiane d'un logement
98 m²
Logements selon le nombre de pièces
11,5 %1 p.
13,7 %2 p.
22,8 %3 p.
20,6 %4 p.
31,5 %5+ p.
Nombre de logements par bâtiment
1 logement74,5 %
2 à 410,4 %
5 à 95,9 %
10 à 194,9 %
20 et plus4,2 %
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Chêne-Bougeries, les données du registre fédéral des bâtiments offrent un aperçu essentiel. Avec 1860 bâtiments répertoriés, il est important de noter que les informations sur l'année de rénovation ne sont pas disponibles. De plus, les données concernant le volume SIA 416 ne sont pas mesurées pour les 1386 maisons identifiées, rendant l'estimation de l'ampleur des travaux d'isolation plus complexe. Bien que 74 bâtiments soient connus au registre du patrimoine, aucune protection spécifique n'est signalée. Nous vous conseillons de contacter la municipalité pour valider toute contrainte locale avant de débuter vos travaux de transformation.
0
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 74 bâtiments sur 1 860 ; vérifiez auprès de la commune
Expert Construction Sàrl est une entreprise de construction générale proposant des services de maçonnerie, de peinture et de pose de sols en Suisse romande et en France voisine.
GSS Sàrl propose des services d'entreprise générale, incluant la rénovation, le génie civil et la planification de projets de construction en Suisse romande.