Estimez le prix de vos travaux à Emmen

Le parc immobilier local

À Emmen, le Registre fédéral des bâtiments recense 3 064 bâtiments d'habitation et 15 209 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

49 %construits avant 1980

52 %chauffés au mazout ou au gaz

26,1 %eau chaude électrique

1 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

49 % construits avant 1980

Avant 19193 %
1919–194511 %
1946–196015 %
1961–19709 %
1971–198011 %
1981–199016 %
1991–200018 %
2001–20107 %
Depuis 201110 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

42 % · Mazout

Mazout42 %
Pompe à chaleur33 %
Gaz10 %
Chauffage à distance7 %
Électricité4 %
Bois4 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	10 %	10,3 %
Mazout	42 %	31,9 %
Chauffage à distance	7 %	5,7 %
Pompe à chaleur	33 %	21 %
Électricité	4 %	26,1 %
Bois	4 %	2,5 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)52,8 %
Pompe à chaleur32,6 %
Échangeur (chauffage à distance)7,1 %
Chauffage central électrique4,2 %
Chaudière à condensation1,9 %
Poêle1,1 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles43,1 %
Maisons à 2 logements9,8 %
Immeubles (3 logements et +)47,1 %

8,1 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 149 m²
surface médiane d'un logement: 86 m²

Logements selon le nombre de pièces

3,5 %1 p.

15,6 %2 p.

32,3 %3 p.

33,7 %4 p.

14,9 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement43,1 %
2 à 421,3 %
5 à 919,9 %
10 à 1912,9 %
20 et plus2,8 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Emmen, les données du RegBL offrent des indicateurs essentiels. Bien que les informations sur l'année de rénovation soient absentes, le registre indique que sur 818 bâtiments répertoriés pour le patrimoine, 783 sont officiellement classés comme protégés, ce qui exige une consultation précoce des autorités locales pour vos permis. Concernant le volume, les données sont partielles avec seulement 11 bâtiments mesurés selon la norme SIA 416, affichant une médiane de 816 m3. Cette volumétrie est cruciale pour évaluer l'échelle de vos travaux d'isolation et de chauffage, malgré une couverture limitée des données techniques disponibles.

783

bâtiments signalés protégés

statut connu pour 818 bâtiments sur 3 064 ; vérifiez auprès de la commune

816 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 11 maisons sur 1 320

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Emmen : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Emmen, dans le canton de Lucerne ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Emmen, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Emmen