Estimez le prix de vos travaux à Luzern

Le parc immobilier local

À Luzern, le Registre fédéral des bâtiments recense 7 159 bâtiments d'habitation et 47 600 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

76 %construits avant 1980

73 %chauffés au mazout ou au gaz

16,6 %eau chaude électrique

3 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

76 % construits avant 1980

Avant 191917 %
1919–194521 %
1946–196019 %
1961–197010 %
1971–19809 %
1981–19905 %
1991–20007 %
2001–20107 %
Depuis 20116 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

50 % · Gaz

Gaz50 %
Mazout23 %
Pompe à chaleur17 %
Chauffage à distance6 %
Bois3 %
Électricité1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	50 %	44,1 %
Mazout	23 %	18,1 %
Chauffage à distance	6 %	5 %
Pompe à chaleur	17 %	12,2 %
Électricité	1 %	16,6 %
Bois	3 %	1,8 %
Solaire thermique	0 %	2 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)71,6 %
Pompe à chaleur16,8 %
Échangeur (chauffage à distance)6,3 %
Chaudière à condensation3,3 %
Poêle1,2 %
Chauffage central électrique0,5 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles25,3 %
Maisons à 2 logements7,7 %
Immeubles (3 logements et +)67,1 %

16,4 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 4
emprise au sol médiane: 180 m²
surface médiane d'un logement: 80 m²

Logements selon le nombre de pièces

8,6 %1 p.

16,7 %2 p.

33,6 %3 p.

28 %4 p.

13,1 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement25,3 %
2 à 425,5 %
5 à 927,6 %
10 à 1917,2 %
20 et plus4,6 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Lucerne, les données du RegBL offrent des repères essentiels bien que la couverture soit partielle. Avec 1253 bâtiments classés protégés sur 7159 recensés, il est impératif de contacter rapidement la municipalité pour vérifier les contraintes liées au patrimoine avant toute modification. Concernant le volume des bâtiments, la donnée médiane établie à 1247 m3 selon la norme SIA 416 aide à évaluer l'échelle de vos travaux d'isolation ou de chauffage. Veuillez noter que les informations sur le volume ne concernent qu'une fraction des structures, rendant une analyse détaillée indispensable lors de la planification de vos futurs investissements immobiliers.

1 253

bâtiments signalés protégés

statut connu pour 1 280 bâtiments sur 7 159 ; vérifiez auprès de la commune

1 247 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 18 maisons sur 1 808

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Luzern : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Luzern, dans le canton de Lucerne ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Luzern, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Luzern