Estimez le prix de vos travaux à Biel/Bienne

Le parc immobilier local

À Biel/Bienne, le Registre fédéral des bâtiments recense 6 314 bâtiments d'habitation et 31 200 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

80 %construits avant 1980

83 %chauffés au mazout ou au gaz

23,6 %eau chaude électrique

2,2 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

80 % construits avant 1980

Avant 191919 %
1919–194528 %
1946–196021 %
1961–19708 %
1971–19804 %
1981–19905 %
1991–20006 %
2001–20105 %
Depuis 20114 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

58 % · Gaz

Gaz58 %
Mazout25 %
Pompe à chaleur10 %
Chauffage à distance4 %
Bois2 %
Électricité1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	58 %	44,6 %
Mazout	25 %	18,8 %
Chauffage à distance	4 %	3,3 %
Pompe à chaleur	10 %	6,7 %
Électricité	1 %	23,6 %
Bois	2 %	1,1 %
Solaire thermique	0 %	1,4 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)45,7 %
Chaudière standard24,4 %
Chaudière à condensation14,8 %
Pompe à chaleur10,3 %
Échangeur (chauffage à distance)3,7 %
Chauffage central électrique0,7 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles31,8 %
Maisons à 2 logements8,7 %
Immeubles (3 logements et +)59,5 %

16,6 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 132 m²
surface médiane d'un logement: 75 m²

Logements selon le nombre de pièces

7 %1 p.

17,5 %2 p.

40,4 %3 p.

25,1 %4 p.

9,9 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement31,9 %
2 à 431,4 %
5 à 924,3 %
10 à 199,9 %
20 et plus2,5 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Bienne, il est essentiel de noter que les données du registre fédéral des bâtiments indiquent la présence de neuf édifices sous protection du patrimoine, nécessitant une consultation précoce des autorités communales pour toute demande de permis. Par ailleurs, bien que le volume des bâtiments soit recensé pour 2011 unités, les données de mesure selon la norme SIA 416 restent très partielles, avec seulement quatre habitations mesurées affichant une médiane de 683,5 m3. Cette couverture limitée souligne l'importance d'effectuer vos propres relevés pour planifier précisément vos travaux d'isolation et de chauffage à grande échelle.

9

bâtiments signalés protégés

statut connu pour 54 bâtiments sur 6 314 ; vérifiez auprès de la commune

683,5 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 4 maisons sur 2 011

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Biel/Bienne : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Biel/Bienne, dans le canton de Berne ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Biel/Bienne, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Biel/Bienne