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Berne

Travaux de rénovation à Thun

Le parc immobilier local

À Thun, le Registre fédéral des bâtiments recense 7 167 bâtiments d'habitation et 22 890 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

69 %construits avant 1980
69 %chauffés au mazout ou au gaz
22,6 %eau chaude électrique
2 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

69 % construits avant 1980

  • Avant 191910 %
  • 1919–194519 %
  • 1946–196017 %
  • 1961–197013 %
  • 1971–198010 %
  • 1981–19909 %
  • 1991–200011 %
  • 2001–20108 %
  • Depuis 20114 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

41 % · Gaz

  • Gaz41 %
  • Mazout28 %
  • Pompe à chaleur22 %
  • Chauffage à distance3 %
  • Bois3 %
  • Électricité2 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

ÉnergieChauffageEau chaude
Gaz41 %33,9 %
Mazout28 %30 %
Chauffage à distance3 %1,3 %
Pompe à chaleur22 %8,8 %
Électricité2 %22,6 %
Bois3 %1,6 %
Solaire thermique0 %1,5 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

  • Chaudière (type non précisé)45 %
  • Pompe à chaleur23,9 %
  • Chaudière standard21,3 %
  • Chaudière à condensation5,2 %
  • Chauffage central électrique1,6 %
  • Échangeur (chauffage à distance)1,3 %
  • Poêle1,2 %
  • Radiateurs électriques directs0,5 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

  • Maisons individuelles50 %
  • Maisons à 2 logements10,9 %
  • Immeubles (3 logements et +)39 %
  • Autres (habitat collectif, partiel)0 %

9,6 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane)
3
emprise au sol médiane
118 m²
surface médiane d'un logement
80 m²

Logements selon le nombre de pièces

5 %1 p.
12,8 %2 p.
34,2 %3 p.
33,3 %4 p.
14,7 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

  • 1 logement50 %
  • 2 à 425,4 %
  • 5 à 919,7 %
  • 10 à 194,3 %
  • 20 et plus0,6 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Thoune, le registre officiel indique la présence de 4 bâtiments classés sous protection du patrimoine. Si votre bien est concerné, contactez la commune rapidement pour les autorisations nécessaires. En ce qui concerne le volume des bâtiments, la médiane enregistrée est de 914 m3 selon la norme SIA 416, bien que les données ne couvrent que 5 maisons sur un total de 3587, ce qui signifie que la couverture est très partielle. L'absence de données fiables sur l'année de rénovation empêche toute analyse précise sur ce point spécifique pour le parc immobilier local.

4
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 685 bâtiments sur 7 167 ; vérifiez auprès de la commune
914 m³
volume médian d'une maison (SIA 416)
mesuré pour 5 maisons sur 3 587

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Thun : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Thun, dans le canton de Berne ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Thun, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

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