Canton
Isolation de la façade — Neuchâtel
Selon barème cantonal.
Subventions neuchâteloises pour l'assainissement énergétique de l'enveloppe.
www.leprogrammebatiments.chIsolation de façade · Boudry
Isolation de façade à Boudry
Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à Boudry (Neuchâtel).
L'essentiel en un coup d'œil
- Budget type
- 33 500 CHF – 66 400 CHF
- Valeur médiane
- 48 000 CHF
- Aides repérées
- 1
- Entreprises proches
- 4
Exemples chiffrés à Boudry
Petit projet
18 200 CHF – 37 600 CHF
Projet type
33 500 CHF – 66 400 CHF
Grand projet
56 500 CHF – 109 500 CHF
| Projet | Quantité | Bas | Haut | Par unité |
|---|---|---|---|---|
| Petit projet | 110 m² | 18 200 CHF | 37 600 CHF | 200 CHF |
| Projet type | 220 m² | 33 500 CHF | 66 400 CHF | 200 CHF |
| Grand projet | 385 m² | 56 500 CHF | 109 500 CHF | 200 CHF |
Calculés avec notre estimateur pour Boudry (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
- Main-d'œuvre : 24 000 CHF (50 %)
- Matériaux : 19 200 CHF (40 %)
- Autres frais : 4 800 CHF (10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
- Fourniture et pose
- TVA
- Échafaudage, revêtement et isolation selon réponses
Non inclus
- Autorisations et honoraires d'architecte
- Imprévus structurels
- Subventions éventuelles
- Humidité structurelle, amiante et modification des balcons
Conseils avant de vous lancer
- Une demande de subvention doit en général être déposée avant le début des travaux.
- L'isolation extérieure modifie l'aspect du bâtiment et nécessite souvent une autorisation.
- Les échafaudages représentent une part importante du coût : groupez façade, fenêtres et toiture.
Votre projet en 5 étapes
1. Estimer
Fixez une fourchette de budget avec l'estimateur.
2. Aides
Déposez les demandes avant le début des travaux.
3. Devis
Comparez au moins 3 devis détaillés.
4. Autorisation
Vérifiez auprès de la commune si un permis est requis.
5. Travaux
Suivez le chantier et faites une réception écrite.
Aides et subventions
Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Le parc immobilier de Boudry en chiffres
Le Registre fédéral des bâtiments recense à Boudry 832 bâtiments d'habitation pour 3 075 logements. 62 % ont été construits avant 1980, avant les premières normes d'isolation sérieuses, et 71 % sont encore chauffés au mazout ou au gaz.
62 % du bâti datant d'avant 1980, l'enveloppe (façade, toiture, fenêtres) est souvent le premier gisement d'économies. 67.6 % des bâtiments sont des maisons d'un ou deux logements, où le propriétaire décide seul ; dans les immeubles, prévoyez une décision de copropriété. Faites vérifier amiante et PCB avant les travaux.
Âge des bâtiments d'habitation
- Avant 191926 %
- 1919–19457 %
- 1946–196010 %
- 1961–197012 %
- 1971–19807 %
- 1981–199020 %
- 1991–20003 %
- 2001–20104 %
- Depuis 201112 %
Énergie de chauffage principale
- Gaz37 %
- Mazout34 %
- Pompe à chaleur17 %
- Chauffage à distance7 %
- Bois3 %
- Électricité2 %
Maisons ou immeubles ?
- Maisons individuelles55,6 %
- Maisons à 2 logements12 %
- Immeubles (3 logements et +)32,3 %
11,9 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
- niveaux (médiane)
- 3
- emprise au sol médiane
- 138 m²
- surface médiane d'un logement
- 88 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Boudry, les données du RegBL indiquent un patrimoine protégé, bien que la couverture soit partielle avec seulement 28 bâtiments répertoriés sur 832; vérifiez votre statut auprès de la commune dès le début. Le volume médian des maisons s'établit à 584 m3 selon la norme SIA 416, bien que cette mesure ne concerne que 15 habitations sur un total de 463. Ces dimensions influencent directement l'envergure de vos travaux d'isolation et de chauffage. Anticipez ces spécificités pour budgétiser sereinement vos futures transformations et obtenir les autorisations nécessaires avant de débuter vos travaux.
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bâtiments signalés protégés
statut connu pour 28 bâtiments sur 832 ; vérifiez auprès de la commune
584 m³
volume médian d'une maison (SIA 416)
mesuré pour 15 maisons sur 463
Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.
Entreprises de la région
Gottburg SA
2017 Boudry · env. 0 km
Gottburg SA réalise des travaux de toiture, de ferblanterie, d’étanchéité, de façades ventilées et d’installation photovoltaïque en construction neuve et en rénovation dans la région de Neuchâtel.
gottburg.chSitony peinture Sàrl
2017 Boudry · env. 0 km
Entreprise de Boudry spécialisée dans les travaux de plâtrerie, peinture intérieure et rénovation de façades avec plus de 30 ans d'expérience.
tonypeinture.chFTG Façades Techniques SA
2017 Boudry · env. 0 km
Spécialiste en façades ventilées à Boudry, FTG Façades Techniques SA réalise l'isolation et le revêtement extérieur pour optimiser l'efficacité énergétique.
facades-techniques.chWalo Bertschinger SA Romandie
2017 Boudry · env. 0 km
Walo Bertschinger est une entreprise de construction totale active dans les domaines du génie civil, des revêtements de sol et des infrastructures.
walo.chSuggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Données locales utiles
Règles du canton de Neuchâtel
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Autorisations
- Autorité compétente : autorité communale ou cantonale compétente (pour l'annonce solaire)
- Délai habituel : environ 20 jours (pour les installations solaires soumises à annonce)
- Panneaux solaires : La procédure d'annonce remplace déjà le permis de construire classique pour les installations solaires 'suffisamment adaptées' posées sur un toit, dans la zone à bâtir et hors des zones ou objets protégés définis par le droit cantonal. Une simple annonce à l'autorité communale ou cantonale compétente suffit, en général une vingtaine de jours avant le début des travaux.
Source : azprojet.ch
Déductions fiscales
- Report sur les années suivantes : Seule la part des frais d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ainsi que les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement, qui n'a pas pu être déduite l'année de facturation (année N) car elle aurait engendré un revenu net négatif, peut être reportée sur les deux années fiscales suivantes (N+1 et N+2). Ces frais doivent avoir été intégralement déclarés l'année de leur facturation. Si des frais sont reportés, la déduction forfaitaire n'est pas possible pour l'immeuble concerné pour la période fiscale correspondante. Le droit de reporter est réservé au propriétaire ayant supporté les frais. L'Intendance des impôts détermine d'office les frais reportables.
- Flat rate deduction : 10% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 7 200 CHF) si l'âge du bâtiment est inférieur ou égal à dix ans; 20% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 12 000 CHF) si l'âge du bâtiment est supérieur à dix ans. Aucune autre déduction supplémentaire n'est possible avec le forfait. Les propriétaires d'immeubles commerciaux affectés à leur activité indépendante ne peuvent pas opter pour la déduction forfaitaire pour ces immeubles, mais c'est possible pour d'autres immeubles de leur fortune privée.
- Frais d'entretien : Le/la contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. Les frais effectifs déductibles sont ceux visant à maintenir la valeur de l'immeuble, facturés durant l'année de calcul. Si les dépenses comportent des dépenses d’entretien, d’amélioration et/ou d’économies d’énergie, une répartition par nature est nécessaire selon un catalogue de répartition.
- Investissements énergétiques : Les investissements destinés à économiser l’énergie et à ménager l’environnement (remplacement d'éléments vétustes ou adjonction d'éléments/installations dans les bâtiments existants) sont déductibles. Ces frais peuvent être reportés sur les deux années fiscales suivantes s'ils n'ont pas pu être déduits intégralement l'année de facturation (N, N+1, N+2).
Source : SCCO_I772_Notice4_PP.pdf
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