Canton
Isolation de la façade — Fribourg
Contribution par m² isolé.
Aides fribourgeoises pour l'isolation thermique des façades et de la toiture.
www.leprogrammebatiments.chIsolation de façade · Düdingen
Isolation de façade à Düdingen
Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à Düdingen (Fribourg).
L'essentiel en un coup d'œil
- Budget type
- 34 200 CHF – 67 700 CHF
- Valeur médiane
- 48 900 CHF
- Aides repérées
- 1
- Entreprises proches
- 4
Exemples chiffrés à Düdingen
Petit projet
18 500 CHF – 38 400 CHF
Projet type
34 200 CHF – 67 700 CHF
Grand projet
57 600 CHF – 111 700 CHF
| Projet | Quantité | Bas | Haut | Par unité |
|---|---|---|---|---|
| Petit projet | 110 m² | 18 500 CHF | 38 400 CHF | 200 CHF |
| Projet type | 220 m² | 34 200 CHF | 67 700 CHF | 200 CHF |
| Grand projet | 385 m² | 57 600 CHF | 111 700 CHF | 200 CHF |
Calculés avec notre estimateur pour Düdingen (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
- Main-d'œuvre : 24 500 CHF (50 %)
- Matériaux : 19 600 CHF (40 %)
- Autres frais : 4 900 CHF (10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
- Fourniture et pose
- TVA
- Échafaudage, revêtement et isolation selon réponses
Non inclus
- Autorisations et honoraires d'architecte
- Imprévus structurels
- Subventions éventuelles
- Humidité structurelle, amiante et modification des balcons
Conseils avant de vous lancer
- Une demande de subvention doit en général être déposée avant le début des travaux.
- L'isolation extérieure modifie l'aspect du bâtiment et nécessite souvent une autorisation.
- Les échafaudages représentent une part importante du coût : groupez façade, fenêtres et toiture.
Votre projet en 5 étapes
1. Estimer
Fixez une fourchette de budget avec l'estimateur.
2. Aides
Déposez les demandes avant le début des travaux.
3. Devis
Comparez au moins 3 devis détaillés.
4. Autorisation
Vérifiez auprès de la commune si un permis est requis.
5. Travaux
Suivez le chantier et faites une réception écrite.
Aides et subventions
Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Le parc immobilier de Düdingen en chiffres
Le Registre fédéral des bâtiments recense à Düdingen 1 590 bâtiments d'habitation pour 4 265 logements. 49 % ont été construits avant 1980, avant les premières normes d'isolation sérieuses, et 27 % sont encore chauffés au mazout ou au gaz.
49 % du bâti datant d'avant 1980, l'enveloppe (façade, toiture, fenêtres) est souvent le premier gisement d'économies. 78.7 % des bâtiments sont des maisons d'un ou deux logements, où le propriétaire décide seul ; dans les immeubles, prévoyez une décision de copropriété. Faites vérifier amiante et PCB avant les travaux.
Âge des bâtiments d'habitation
- Avant 191911 %
- 1919–19457 %
- 1946–19607 %
- 1961–197010 %
- 1971–198014 %
- 1981–199014 %
- 1991–200014 %
- 2001–201010 %
- Depuis 201113 %
Énergie de chauffage principale
- Pompe à chaleur54 %
- Mazout24 %
- Chauffage à distance7 %
- Bois7 %
- Électricité5 %
- Gaz3 %
Maisons ou immeubles ?
- Maisons individuelles60,3 %
- Maisons à 2 logements18,4 %
- Immeubles (3 logements et +)21,4 %
11,1 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
- niveaux (médiane)
- 2
- emprise au sol médiane
- 129 m²
- surface médiane d'un logement
- 100 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Düdingen, les données du RegBL offrent des repères essentiels. Avec 9 bâtiments protégés sur un total de 1590, le patrimoine est bien identifié, bien que la couverture globale soit partielle. Le volume médian des maisons s'établit à 765 m3 selon la norme SIA 416, une donnée cruciale pour dimensionner vos travaux d'isolation ou de chauffage. Veuillez noter que la mesure ne concerne que 21 bâtiments sur 958 maisons recensées, le reste utilisant d'autres standards. Il est fortement recommandé de contacter rapidement la municipalité avant de débuter vos travaux pour valider les exigences spécifiques liées au patrimoine.
9
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 69 bâtiments sur 1 590 ; vérifiez auprès de la commune
765 m³
volume médian d'une maison (SIA 416)
mesuré pour 21 maisons sur 958
Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.
Entreprises de la région
Grisoni-Zaugg S.A., succursale de Granges-Paccot
1763 Granges-Paccot · env. 4.1 km
Grisoni-Zaugg S.A. est une entreprise spécialisée dans la construction générale, le génie civil, les travaux spéciaux et la déconstruction.
grisoni-zaugg.chCantin Peinture Sàrl
1763 Granges-Paccot · env. 4.1 km
Spécialiste en tôlerie industrielle et thermolaquage proposant des éléments de façade, garde-corps, menuiserie extérieure et peinture de pièces métalliques.
cantin.chBugnon Frères Sàrl
1763 Granges-Paccot · env. 4.1 km
Entreprise familiale fribourgeoise fondée en 1957, spécialisée dans les travaux de gypserie, peinture intérieure et extérieure, et rénovation de bâtiments anciens.
bugnonfreres.chSpoto Alfio, S. Peinture
1763 Granges-Paccot · env. 4.1 km
L'entreprise Spoto Alfio S. Peinture est spécialisée dans les travaux de peinture intérieure et extérieure, la gypserie ainsi que les finitions décoratives dans la région de Fribourg.
alfiospoto-peinture.chSuggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Données locales utiles
Règles du canton de Fribourg
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Déductions fiscales
- Report sur les années suivantes : L'excédent des frais d'investissement en matière d'énergie, d'efficacité énergétique et de protection de l'environnement peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes.
- Flat rate deduction : 20% (pour immeubles de plus de 10 ans); 10% (pour immeubles de moins de 10 ans)
- Frais d'entretien : Au choix: soit déduction des frais effectifs, soit un forfait de 20% de la valeur locative (20% de l'état locatif ou du revenu brut des immeubles) pour les immeubles de plus de 10 ans. Pour les immeubles de moins de 10 ans, le forfait est de 10%.
- Investissements énergétiques : Les investissements en matière d'énergie renouvelable, d'amélioration de l'efficacité énergétique et de protection de l'environnement, ainsi que les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement, sont déductibles. Si les frais déductibles dépassent le revenu de l'immeuble pour la période fiscale courante, l'excédent peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes.
Source : Administration Cantonale des Impôts du Canton de Fribourg
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