Canton
Isolation de la façade — Fribourg
Contribution par m² isolé.
Aides fribourgeoises pour l'isolation thermique des façades et de la toiture.
www.leprogrammebatiments.chIsolation de façade · Marly
Isolation de façade à Marly
Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à Marly (Fribourg).
L'essentiel en un coup d'œil
- Budget type
- 36 800 CHF – 73 000 CHF
- Valeur médiane
- 52 800 CHF
- Aides repérées
- 1
- Entreprises proches
- 4
Exemples chiffrés à Marly
Petit projet
20 000 CHF – 41 400 CHF
Projet type
36 800 CHF – 73 000 CHF
Grand projet
62 100 CHF – 120 400 CHF
| Projet | Quantité | Bas | Haut | Par unité |
|---|---|---|---|---|
| Petit projet | 110 m² | 20 000 CHF | 41 400 CHF | 300 CHF |
| Projet type | 220 m² | 36 800 CHF | 73 000 CHF | 200 CHF |
| Grand projet | 385 m² | 62 100 CHF | 120 400 CHF | 200 CHF |
Calculés avec notre estimateur pour Marly (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
- Main-d'œuvre : 26 400 CHF (50 %)
- Matériaux : 21 100 CHF (40 %)
- Autres frais : 5 300 CHF (10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
- Fourniture et pose
- TVA
- Échafaudage, revêtement et isolation selon réponses
Non inclus
- Autorisations et honoraires d'architecte
- Imprévus structurels
- Subventions éventuelles
- Humidité structurelle, amiante et modification des balcons
Conseils avant de vous lancer
- Une demande de subvention doit en général être déposée avant le début des travaux.
- L'isolation extérieure modifie l'aspect du bâtiment et nécessite souvent une autorisation.
- Les échafaudages représentent une part importante du coût : groupez façade, fenêtres et toiture.
Votre projet en 5 étapes
1. Estimer
Fixez une fourchette de budget avec l'estimateur.
2. Aides
Déposez les demandes avant le début des travaux.
3. Devis
Comparez au moins 3 devis détaillés.
4. Autorisation
Vérifiez auprès de la commune si un permis est requis.
5. Travaux
Suivez le chantier et faites une réception écrite.
Aides et subventions
Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Le parc immobilier de Marly en chiffres
Le Registre fédéral des bâtiments recense à Marly 1 415 bâtiments d'habitation pour 4 650 logements. 44 % ont été construits avant 1980, avant les premières normes d'isolation sérieuses, et 39 % sont encore chauffés au mazout ou au gaz.
44 % du bâti datant d'avant 1980, l'enveloppe (façade, toiture, fenêtres) est souvent le premier gisement d'économies. 77.4 % des bâtiments sont des maisons d'un ou deux logements, où le propriétaire décide seul ; dans les immeubles, prévoyez une décision de copropriété. Faites vérifier amiante et PCB avant les travaux.
Âge des bâtiments d'habitation
- Avant 19193 %
- 1919–19453 %
- 1946–19607 %
- 1961–197014 %
- 1971–198017 %
- 1981–199020 %
- 1991–200013 %
- 2001–20109 %
- Depuis 201113 %
Énergie de chauffage principale
- Pompe à chaleur43 %
- Mazout28 %
- Gaz11 %
- Électricité11 %
- Chauffage à distance5 %
- Bois2 %
Maisons ou immeubles ?
- Maisons individuelles63,4 %
- Maisons à 2 logements14 %
- Immeubles (3 logements et +)22,6 %
5,9 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
- niveaux (médiane)
- 2
- emprise au sol médiane
- 136 m²
- surface médiane d'un logement
- 91 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Marly, les données du RegBL offrent des repères essentiels. Avec 17 bâtiments officiellement protégés, il est crucial de contacter rapidement la commune pour valider vos autorisations. La couverture sur l'année de rénovation étant partielle, concentrez-vous sur le volume bâti, dont la médiane est de 919 m3 pour 9 maisons mesurées selon la norme SIA 416. Bien que les données de volume soient limitées par une couverture restreinte, cette échelle reste un indicateur clé pour planifier l'ampleur de vos futurs travaux de chauffage et d'isolation de manière efficace et sereine.
17
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 72 bâtiments sur 1 415 ; vérifiez auprès de la commune
919 m³
volume médian d'une maison (SIA 416)
mesuré pour 9 maisons sur 897
Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.
Entreprises de la région
MegaServices et Rénovations Sàrl
1723 Marly · env. 0 km
Entreprise générale à Marly spécialisée dans la construction résidentielle, la transformation complète et la rénovation clé en main de bâtiments.
megagest.chMeier Réalisations & Immobilier SA
1723 Marly · env. 0 km
Entreprise générale spécialisée en construction, rénovation complexe et direction de travaux pour villas et immeubles en Suisse romande.
eiriz.chAmbicolor Sàrl
1723 Marly · env. 0 km
Entreprise basée à Marly spécialisée en peinture intérieure, rénovation de façades et coordination de chantiers de rénovation dans le canton de Fribourg.
ambicolor.chHelvetiqua SA
1723 Marly · env. 0 km
Spécialiste romand de la rénovation énergétique : installation de panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur, batteries et isolation de l'habitat.
helvetiqua.chSuggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Données locales utiles
Règles du canton de Fribourg
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Déductions fiscales
- Report sur les années suivantes : L'excédent des frais d'investissement en matière d'énergie, d'efficacité énergétique et de protection de l'environnement peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes.
- Flat rate deduction : 20% (pour immeubles de plus de 10 ans); 10% (pour immeubles de moins de 10 ans)
- Frais d'entretien : Au choix: soit déduction des frais effectifs, soit un forfait de 20% de la valeur locative (20% de l'état locatif ou du revenu brut des immeubles) pour les immeubles de plus de 10 ans. Pour les immeubles de moins de 10 ans, le forfait est de 10%.
- Investissements énergétiques : Les investissements en matière d'énergie renouvelable, d'amélioration de l'efficacité énergétique et de protection de l'environnement, ainsi que les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement, sont déductibles. Si les frais déductibles dépassent le revenu de l'immeuble pour la période fiscale courante, l'excédent peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes.
Source : Administration Cantonale des Impôts du Canton de Fribourg
Autres travaux à Marly
Rénovation de cuisineRénovation de salle de bainChangement de solsPeinture intérieureChangement de fenêtresRénovation de toitureInstallation de pompe à chaleurPanneaux solaires photovoltaïquesBatterie de stockage solaireSolaire thermiqueAménagement de terrassePose de clôtureRénovation de cage d'escalierInstallation ou modernisation d'ascenseur