Canton
Remplacement de fenêtres — Fribourg
Intégré aux contributions d'assainissement.
Subventionnable à Fribourg lors d'un assainissement énergétique de l'enveloppe.
www.leprogrammebatiments.chChangement de fenêtres · Marly
Changement de fenêtres à Marly
Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à Marly (Fribourg).
L'essentiel en un coup d'œil
- Budget type
- 7 800 CHF – 18 800 CHF
- Valeur médiane
- 12 600 CHF
- Aides repérées
- 1
- Entreprises proches
- 4
Exemples chiffrés à Marly
Petit projet
5 100 CHF – 12 700 CHF
Projet type
7 800 CHF – 18 800 CHF
Grand projet
14 100 CHF – 32 900 CHF
| Projet | Quantité | Bas | Haut | Par unité |
|---|---|---|---|---|
| Petit projet | 4 unités | 5 100 CHF | 12 700 CHF | 2 100 CHF |
| Projet type | 7 unités | 7 800 CHF | 18 800 CHF | 1 800 CHF |
| Grand projet | 13 unités | 14 100 CHF | 32 900 CHF | 1 700 CHF |
Calculés avec notre estimateur pour Marly (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
- Main-d'œuvre : 4 400 CHF (35 %)
- Matériaux : 6 900 CHF (55 %)
- Autres frais : 1 300 CHF (10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
- Fourniture et pose
- TVA
- Cadres, vitrage et stores selon réponses, par taille de fenêtre ; raccords courants
Non inclus
- Autorisations et honoraires d'architecte
- Imprévus structurels
- Subventions éventuelles
- Baies coulissantes, fenêtres de toit, modification des ouvertures
Conseils avant de vous lancer
- Comptez vos fenêtres par taille (petites, standard, portes-fenêtres, baies) pour un prix plus juste.
- Les fenêtres seules sont rarement subventionnées : les aides visent souvent une rénovation globale de l'enveloppe.
- En zone protégée ou en façade visible, la forme et la couleur des cadres peuvent être imposées.
Votre projet en 5 étapes
1. Estimer
Fixez une fourchette de budget avec l'estimateur.
2. Aides
Déposez les demandes avant le début des travaux.
3. Devis
Comparez au moins 3 devis détaillés.
4. Autorisation
Vérifiez auprès de la commune si un permis est requis.
5. Travaux
Suivez le chantier et faites une réception écrite.
Aides et subventions
Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Le parc immobilier de Marly en chiffres
Le Registre fédéral des bâtiments recense à Marly 1 415 bâtiments d'habitation pour 4 650 logements. 44 % ont été construits avant 1980, avant les premières normes d'isolation sérieuses, et 39 % sont encore chauffés au mazout ou au gaz.
44 % du bâti datant d'avant 1980, l'enveloppe (façade, toiture, fenêtres) est souvent le premier gisement d'économies. 77.4 % des bâtiments sont des maisons d'un ou deux logements, où le propriétaire décide seul ; dans les immeubles, prévoyez une décision de copropriété. Faites vérifier amiante et PCB avant les travaux.
Âge des bâtiments d'habitation
- Avant 19193 %
- 1919–19453 %
- 1946–19607 %
- 1961–197014 %
- 1971–198017 %
- 1981–199020 %
- 1991–200013 %
- 2001–20109 %
- Depuis 201113 %
Énergie de chauffage principale
- Pompe à chaleur43 %
- Mazout28 %
- Gaz11 %
- Électricité11 %
- Chauffage à distance5 %
- Bois2 %
Maisons ou immeubles ?
- Maisons individuelles63,4 %
- Maisons à 2 logements14 %
- Immeubles (3 logements et +)22,6 %
5,9 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
- niveaux (médiane)
- 2
- emprise au sol médiane
- 136 m²
- surface médiane d'un logement
- 91 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Marly, les données du RegBL offrent des repères essentiels. Avec 17 bâtiments officiellement protégés, il est crucial de contacter rapidement la commune pour valider vos autorisations. La couverture sur l'année de rénovation étant partielle, concentrez-vous sur le volume bâti, dont la médiane est de 919 m3 pour 9 maisons mesurées selon la norme SIA 416. Bien que les données de volume soient limitées par une couverture restreinte, cette échelle reste un indicateur clé pour planifier l'ampleur de vos futurs travaux de chauffage et d'isolation de manière efficace et sereine.
17
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 72 bâtiments sur 1 415 ; vérifiez auprès de la commune
919 m³
volume médian d'une maison (SIA 416)
mesuré pour 9 maisons sur 897
Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.
Entreprises de la région
Brügger et Fils SA.
1723 Marly · env. 0 km
Brügger et Fils SA à Marly réalise des travaux de menuiserie intérieure et extérieure, notamment des fenêtres, portes, escaliers et agencements de cuisines et salles de bains.
menuiserie-brugger.chMegaServices et Rénovations Sàrl
1723 Marly · env. 0 km
Entreprise générale à Marly spécialisée dans la construction résidentielle, la transformation complète et la rénovation clé en main de bâtiments.
megagest.chMenuiserie Andrey SA
1723 Marly · env. 0 km
Entreprise spécialisée dans la menuiserie d'intérieur, la construction bois, les fenêtres et les agencements sur mesure pour divers projets en Suisse romande.
andre.chA-Team portes et fenêtres Sàrl
1723 Marly · env. 0 km
A-Team Sàrl est une entreprise spécialisée dans la fourniture et l'installation de fenêtres et de portes sur mesure en Suisse romande.
ateam-menuiserie.chSuggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Données locales utiles
Règles du canton de Fribourg
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Déductions fiscales
- Report sur les années suivantes : L'excédent des frais d'investissement en matière d'énergie, d'efficacité énergétique et de protection de l'environnement peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes.
- Flat rate deduction : 20% (pour immeubles de plus de 10 ans); 10% (pour immeubles de moins de 10 ans)
- Frais d'entretien : Au choix: soit déduction des frais effectifs, soit un forfait de 20% de la valeur locative (20% de l'état locatif ou du revenu brut des immeubles) pour les immeubles de plus de 10 ans. Pour les immeubles de moins de 10 ans, le forfait est de 10%.
- Investissements énergétiques : Les investissements en matière d'énergie renouvelable, d'amélioration de l'efficacité énergétique et de protection de l'environnement, ainsi que les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement, sont déductibles. Si les frais déductibles dépassent le revenu de l'immeuble pour la période fiscale courante, l'excédent peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes.
Source : Administration Cantonale des Impôts du Canton de Fribourg
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