Canton
Isolation de la façade — Fribourg
Contribution par m² isolé.
Aides fribourgeoises pour l'isolation thermique des façades et de la toiture.
www.leprogrammebatiments.chIsolation de façade · Givisiez
Isolation de façade à Givisiez
Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à Givisiez (Fribourg).
L'essentiel en un coup d'œil
- Budget type
- 36 800 CHF – 73 000 CHF
- Valeur médiane
- 52 800 CHF
- Aides repérées
- 1
- Entreprises proches
- 4
Exemples chiffrés à Givisiez
Petit projet
20 000 CHF – 41 400 CHF
Projet type
36 800 CHF – 73 000 CHF
Grand projet
62 100 CHF – 120 400 CHF
| Projet | Quantité | Bas | Haut | Par unité |
|---|---|---|---|---|
| Petit projet | 110 m² | 20 000 CHF | 41 400 CHF | 300 CHF |
| Projet type | 220 m² | 36 800 CHF | 73 000 CHF | 200 CHF |
| Grand projet | 385 m² | 62 100 CHF | 120 400 CHF | 200 CHF |
Calculés avec notre estimateur pour Givisiez (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
- Main-d'œuvre : 26 400 CHF (50 %)
- Matériaux : 21 100 CHF (40 %)
- Autres frais : 5 300 CHF (10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
- Fourniture et pose
- TVA
- Échafaudage, revêtement et isolation selon réponses
Non inclus
- Autorisations et honoraires d'architecte
- Imprévus structurels
- Subventions éventuelles
- Humidité structurelle, amiante et modification des balcons
Conseils avant de vous lancer
- Une demande de subvention doit en général être déposée avant le début des travaux.
- L'isolation extérieure modifie l'aspect du bâtiment et nécessite souvent une autorisation.
- Les échafaudages représentent une part importante du coût : groupez façade, fenêtres et toiture.
Votre projet en 5 étapes
1. Estimer
Fixez une fourchette de budget avec l'estimateur.
2. Aides
Déposez les demandes avant le début des travaux.
3. Devis
Comparez au moins 3 devis détaillés.
4. Autorisation
Vérifiez auprès de la commune si un permis est requis.
5. Travaux
Suivez le chantier et faites une réception écrite.
Aides et subventions
Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Le parc immobilier de Givisiez en chiffres
Le Registre fédéral des bâtiments recense à Givisiez 336 bâtiments d'habitation pour 1 446 logements. 36 % ont été construits avant 1980, avant les premières normes d'isolation sérieuses, et 55 % sont encore chauffés au mazout ou au gaz.
36 % du bâti datant d'avant 1980, l'enveloppe (façade, toiture, fenêtres) est souvent le premier gisement d'économies. 59.2 % des bâtiments sont des maisons d'un ou deux logements, où le propriétaire décide seul ; dans les immeubles, prévoyez une décision de copropriété. Faites vérifier amiante et PCB avant les travaux.
Âge des bâtiments d'habitation
- Avant 19194 %
- 1919–19453 %
- 1946–19609 %
- 1961–19705 %
- 1971–198015 %
- 1981–199027 %
- 1991–20008 %
- 2001–201024 %
- Depuis 20115 %
Énergie de chauffage principale
- Gaz32 %
- Mazout23 %
- Pompe à chaleur22 %
- Électricité15 %
- Chauffage à distance7 %
- Bois1 %
Maisons ou immeubles ?
- Maisons individuelles47,3 %
- Maisons à 2 logements11,9 %
- Immeubles (3 logements et +)40,8 %
7,7 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
- niveaux (médiane)
- 3
- emprise au sol médiane
- 146 m²
- surface médiane d'un logement
- 94 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Givisiez, il est essentiel de consulter les données du RegBL. Concernant le patrimoine, deux bâtiments sont officiellement protégés parmi les 336 recensés, bien que les informations soient incomplètes pour une grande partie du parc immobilier. Si votre propriété est concernée par une mesure de protection, contactez impérativement la commune dès le début de vos démarches pour obtenir les autorisations nécessaires. Veuillez noter que les données concernant le volume des maisons selon la norme SIA 416 et les années de rénovation ne sont actuellement pas disponibles pour cette localité, limitant ainsi les estimations précises basées sur ces indicateurs spécifiques.
2
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 7 bâtiments sur 336 ; vérifiez auprès de la commune
Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.
Entreprises de la région
Rocpan SA
1762 Givisiez · env. 0 km
Rocpan SA prépare et usine des éléments semi-finis destinés aux façades pour les professionnels, du prototype à la livraison sur site.
rocpan.chEcoFaces Immobilier SA
1762 Givisiez · env. 0 km
Le site fourni présente Ray SA, spécialiste des façades ventilées et des toitures en neuf et en rénovation, sans établir de lien avec EcoFaces Immobilier SA.
ray-sa-ag.chFreetache Sàrl
1762 Givisiez · env. 0 km
Société basée à Givisiez spécialisée dans les travaux de peinture intérieure et extérieure, la décoration et la rénovation générale pour particuliers.
freetache.chDESAMTECH SA
1762 Givisiez · env. 0 km
DESAMTECH SA est spécialisée dans le désamiantage, la démolition et les travaux de maçonnerie pour le bâtiment.
desamtech.chSuggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Données locales utiles
Règles du canton de Fribourg
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Déductions fiscales
- Report sur les années suivantes : L'excédent des frais d'investissement en matière d'énergie, d'efficacité énergétique et de protection de l'environnement peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes.
- Flat rate deduction : 20% (pour immeubles de plus de 10 ans); 10% (pour immeubles de moins de 10 ans)
- Frais d'entretien : Au choix: soit déduction des frais effectifs, soit un forfait de 20% de la valeur locative (20% de l'état locatif ou du revenu brut des immeubles) pour les immeubles de plus de 10 ans. Pour les immeubles de moins de 10 ans, le forfait est de 10%.
- Investissements énergétiques : Les investissements en matière d'énergie renouvelable, d'amélioration de l'efficacité énergétique et de protection de l'environnement, ainsi que les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement, sont déductibles. Si les frais déductibles dépassent le revenu de l'immeuble pour la période fiscale courante, l'excédent peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes.
Source : Administration Cantonale des Impôts du Canton de Fribourg
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