Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à Givisiez (Fribourg).
L'essentiel en un coup d'œil
Budget type
1 500 CHF – 5 600 CHF
Valeur médiane
3 200 CHF
Aides repérées
0
Entreprises proches
4
Exemples chiffrés à Givisiez
Petit projet
1 000 CHF – 3 900 CHF
Projet type
1 500 CHF – 5 600 CHF
Grand projet
2 200 CHF – 8 200 CHF
Projet
Quantité
Bas
Haut
Par unité
Petit projet
2
1 000 CHF
3 900 CHF
1 100 CHF
Projet type
4
1 500 CHF
5 600 CHF
800 CHF
Grand projet
7
2 200 CHF
8 200 CHF
700 CHF
Calculés avec notre estimateur pour Givisiez (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
Main-d'œuvre :2 100 CHF(65 %)
Matériaux :800 CHF(25 %)
Autres frais :300 CHF(10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
Fourniture et pose
TVA
Protection, préparation et travaux choisis par étage
Non inclus
Autorisations et honoraires d'architecte
Imprévus structurels
Subventions éventuelles
Ascenseur, portes palières coupe-feu, amiante
Conseils avant de vous lancer
En PPE, ces travaux se décident en assemblée et se financent souvent via le fonds de rénovation.
Prévoyez les exigences incendie (portes, éclairage de secours) dès l'étude.
Le phasage par étage permet de garder l'immeuble habité pendant les travaux.
Votre projet en 5 étapes
1. Estimer
Fixez une fourchette de budget avec l'estimateur.
2. Aides
Déposez les demandes avant le début des travaux.
3. Devis
Comparez au moins 3 devis détaillés.
4. Autorisation
Vérifiez auprès de la commune si un permis est requis.
5. Travaux
Suivez le chantier et faites une réception écrite.
Aides et subventions
Aucune aide spécifique répertoriée pour ce type de travaux. Les déductions fiscales d'entretien peuvent toutefois s'appliquer.
Le parc immobilier de Givisiez en chiffres
Le Registre fédéral des bâtiments recense à Givisiez 336 bâtiments d'habitation pour 1 446 logements. 36 % ont été construits avant 1980, avant les premières normes d'isolation sérieuses, et 55 % sont encore chauffés au mazout ou au gaz.
63 % des bâtiments ont été construits avant 1990 : un diagnostic amiante est alors obligatoire avant toute démolition (carrelages, colles, faux plafonds). Un logement type y mesure 94 m², une base utile pour situer votre projet.
36 %construits avant 1980
55 %chauffés au mazout ou au gaz
24,8 %eau chaude électrique
2,7 %avec solaire thermique déclaré
Âge des bâtiments d'habitation
Avant 19194 %
1919–19453 %
1946–19609 %
1961–19705 %
1971–198015 %
1981–199027 %
1991–20008 %
2001–201024 %
Depuis 20115 %
Énergie de chauffage principale
Gaz32 %
Mazout23 %
Pompe à chaleur22 %
Électricité15 %
Chauffage à distance7 %
Bois1 %
Maisons ou immeubles ?
Maisons individuelles47,3 %
Maisons à 2 logements11,9 %
Immeubles (3 logements et +)40,8 %
7,7 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
niveaux (médiane)
3
emprise au sol médiane
146 m²
surface médiane d'un logement
94 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Givisiez, il est essentiel de consulter les données du RegBL. Concernant le patrimoine, deux bâtiments sont officiellement protégés parmi les 336 recensés, bien que les informations soient incomplètes pour une grande partie du parc immobilier. Si votre propriété est concernée par une mesure de protection, contactez impérativement la commune dès le début de vos démarches pour obtenir les autorisations nécessaires. Veuillez noter que les données concernant le volume des maisons selon la norme SIA 416 et les années de rénovation ne sont actuellement pas disponibles pour cette localité, limitant ainsi les estimations précises basées sur ces indicateurs spécifiques.
2
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 7 bâtiments sur 336 ; vérifiez auprès de la commune
Jérôme Helfer Sàrl est une entreprise spécialisée dans la pose, la rénovation et l'entretien de divers revêtements de sol, incluant parquets, tapis, PVC et linoléum, pour intérieurs, terrasses et escaliers.
Entreprise familiale fribourgeoise fondée en 1957, spécialisée dans les travaux de gypserie, peinture intérieure et extérieure, et rénovation de bâtiments anciens.
Duarte Maçonnerie et Rénovations, titulaire Esteves Duarte
1782 Belfaux · env. 2.4 km
Duarte Maçonnerie et Rénovations à Belfaux propose des travaux de gros œuvre, maçonnerie, carrelage, parquet et aménagements extérieurs dans le canton de Fribourg.
DK Bâtiment à Belfaux est une entreprise générale spécialisée en rénovation, maçonnerie, plâtrerie-peinture, toiture et isolation thermique de bâtiments.