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Dachsanierung · Bernex

Dachsanierung in Bernex

Richtpreis, Tipps, Förderungen und Unternehmen für Ihr Projekt in Bernex (Genf).
Dachsanierung – Bernex

Das Wichtigste auf einen Blick

Typisches Budget
CHF 29'700 – CHF 65'400
Mittelwert
CHF 44'900
Gefundene Förderungen
1
Firmen in der Nähe
4

Rechenbeispiele in Bernex

Kleines Projekt

CHF 16'400 – CHF 37'600

Typisches Projekt

CHF 29'700 – CHF 65'400

Grosses Projekt

CHF 49'600 – CHF 107'200

ProjektMengeTiefHoch
Kleines Projekt70 m²CHF 16'400CHF 37'600
Typisches Projekt140 m²CHF 29'700CHF 65'400
Grosses Projekt245 m²CHF 49'600CHF 107'200

Mit unserem Schätzer für Bernex berechnet (inkl. Regionalfaktor), Standardausführung. Nur die Projektgrösse ändert.

Kostenaufteilung (typisches Projekt)

  • Arbeit : CHF 22'500 (50 %)
  • Material : CHF 18'000 (40 %)
  • Übrige Kosten : CHF 4'500 (10 %)

Was der Preis umfasst

Inbegriffen

  • Lieferung und Montage
  • MWST
  • Eindeckung, Gerüst, Dämmung und Rückbau gemäss Antworten

Nicht inbegriffen

  • Bewilligungen und Architektenhonorar
  • Unvorhergesehene Bauschäden
  • Allfällige Förderbeiträge
  • Neuer Dachstuhl, Asbest, Dachfenster und Tragwerksverstärkung

Tipps vor dem Start

  • Die Dachdämmung zusammen mit der Eindeckung ist oft im Gebäudeprogramm förderfähig.
  • Bestehende Solarmodule müssen demontiert und wieder montiert werden: einplanen.
  • In der Höhe beeinflussen Schneelasten und Frost die Materialwahl.

Ihr Projekt in 5 Schritten

  1. 1. Schätzen

    Legen Sie mit dem Schätzer eine Budgetspanne fest.

  2. 2. Förderung

    Gesuche vor Baubeginn einreichen.

  3. 3. Offerten

    Vergleichen Sie mindestens 3 Offerten.

  4. 4. Bewilligung

    Klären Sie mit der Gemeinde, ob eine Bewilligung nötig ist.

  5. 5. Ausführung

    Baustelle begleiten und schriftlich abnehmen.

Förderbeiträge

Kanton

Fassadendämmung — Genf

Beträge nach Fläche und angestrebter Leistung.

Genfer Förderung der energetischen Sanierung der Gebäudehülle.

www.ge.ch

Beträge und Bedingungen vor Vertragsabschluss beim Anbieter prüfen: Gesuche meist vor Baubeginn.

Der Gebäudebestand von Bernex in Zahlen

Das eidgenössische Gebäuderegister zählt in Bernex 1'611 Wohngebäude mit 4'686 Wohnungen. 55 % wurden vor 1980 gebaut, also vor strengeren Dämmvorschriften, und 63 % heizen noch mit Öl oder Gas.

Nur 12.2 % der Wohngebäude in Bernex haben eine registrierte Solarthermie-Anlage: Die meisten Dächer sind noch frei. Photovoltaik wird im Register nicht erfasst; prüfen Sie den Solarkataster für Ihr Dach.

55 %vor 1980 gebaut
63 %mit Öl oder Gas beheizt
7.6 %Warmwasser elektrisch
12.2 %mit gemeldeter Solarthermie

Baujahr der Wohngebäude

  • Vor 191910 %
  • 1919–19454 %
  • 1946–19605 %
  • 1961–197013 %
  • 1971–198023 %
  • 1981–199015 %
  • 1991–200010 %
  • 2001–20109 %
  • Seit 201112 %

Hauptenergie für Heizung

  • Heizöl39 %
  • Gas24 %
  • Wärmepumpe22 %
  • Fernwärme7 %
  • Elektrizität4 %
  • Holz4 %

Heizung und Warmwasser: welche Energien?

EnergieHeizungWarmwasser
Gas24 %22.6 %
Heizöl39 %36.6 %
Fernwärme7 %6 %
Wärmepumpe22 %3.1 %
Elektrizität4 %7.6 %
Holz4 %2.1 %
Solarthermie0 %11.6 %

Jede Zeile zeigt den Anteil der Gebäude, die diese Energie einsetzen, getrennt für Heizung und Warmwasser. Beide Spalten ergeben nicht zwingend 100 %: Manche Gebäude kombinieren zwei Anlagen oder haben keine angegeben.

Art der Heizanlage

  • Heizkessel (ohne Angabe)55 %
  • Wärmepumpe22 %
  • Wärmetauscher (Fernwärme)6.6 %
  • Standardkessel5.5 %
  • Brennwertkessel5.4 %
  • Elektrozentralheizung3.2 %
  • Direkte Elektroheizung1.3 %
  • Ofen0.6 %

Ein Standardkessel ohne Brennwerttechnik ist meist älter und weniger effizient.

Häuser oder Mehrfamilienhäuser?

  • Einfamilienhäuser64.9 %
  • Zweifamilienhäuser6.7 %
  • Mehrfamilienhäuser (3+)28.4 %

7.9 % der Gebäude mischen Wohnen und Gewerbe.

Das typische Gebäude

Geschosse (Median)
2
mittlere Grundfläche
117 m²
mittlere Wohnungsfläche
92 m²

Renovationen, Denkmalschutz und Volumen

Für Ihre Sanierungsprojekte in Bernex weisen die Daten des eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregisters eine lückenhafte Abdeckung auf. Obwohl das Register 1611 Gebäude erfasst, liegen derzeit keine Informationen zu Sanierungsjahren, zum Denkmalschutzstatus oder zu Gebäude-Volumina nach SIA 416 vor. Da diese spezifischen RegBL-Daten fehlen, empfehlen wir allen Eigentümern, sich vor Beginn von Renovierungsarbeiten direkt mit den zuständigen Ämtern der Gemeinde in Verbindung zu setzen. So stellen Sie sicher, dass Sie alle notwendigen Informationen zu Ihrem Objekt erhalten und bei der Planung Ihrer baulichen Massnahmen keine wichtigen regulatorischen Anforderungen oder lokalen Vorgaben ausser Acht lassen.

0
als geschützt gemeldete Gebäude
Status bekannt für 35 von 1'611 Gebäuden; bei der Gemeinde prüfen

Quelle : OFS — RegBL (export communal complet). Bestehende Wohngebäude; Prozente auf erfasste Werte.

Unternehmen der Region

Tapernoux SA

1233 Bernex · ca. 0 km

Tapernoux SA in Bernex bietet Sanitärinstallationen, maßgefertigte Badezimmer, Spenglerarbeiten sowie technische Anlagen für Labore, Industrie und medizinische Medienversorgung mit einem eigenen Planungsbüro an.

tapernoux-sa.ch

SAFECO SARL

1233 Bernex · ca. 0 km

SAFECO Sàrl mit Sitz in Bernex ist auf Sanitärinstallationen, Klempnerei, Spenglerei und Dachdeckerarbeiten spezialisiert.

safeco.ch

SANIFLOTTE SA

1233 Bernex · ca. 0 km

SANIFLOTTE SA mit Sitz in Bernex ist auf Sanitärinstallationen, Spenglerarbeiten und technische Pannenhilfe für Gebäude spezialisiert.

saniflotte.ch

Tous Travaux Habitat SA

1233 Bernex · ca. 0 km

Tous Travaux Habitat SA ist ein Generalbauunternehmen, das Bau-, Renovierungs- und Außenanlagenarbeiten anbietet.

tthsa.ch

Vorschläge aus dem Handelsregister nach Distanz und Tätigkeit. Weder Empfehlung noch Partnerschaft.

Nützliche lokale Daten

Regeln des Kantons Genf

Diese Regeln gelten im ganzen Kanton, nicht nur in dieser Gemeinde.

Bewilligungen

  • Zuständige Behörde : Office de l'urbanisme
  • Solaranlagen : Soumise à autorisation de construire, mais avec une procédure simplifiée si certaines conditions sont remplies (conformité au droit des zones, intégration paysagère et patrimoniale satisfaisante, puissance totale inférieure à 100 kVA). Procédure simplifiée possible par le biais d'une déclaration préalable, si les installations sont sur des toits en pente conformes ou sur des toits plats non visibles, ou dans certains périmètres d'aménagement (zone 4B, 5, 5A, 5B, 6).
  • Wärmepumpe : Les pompes à chaleur air-eau ou air-air nécessitent une autorisation de construire si leur puissance dépasse 10 kW. Si elles sont installées à l'intérieur, elles sont soumises à la LCI (Loi sur les constructions et les installations) et non à la LALPT (Loi sur l'aménagement du territoire et les constructions). Pour les pompes à chaleur de puissance inférieure ou égale à 10 kW, une déclaration préalable est nécessaire, accompagnée d'une attestation de conformité acoustique. Des exigences en matière de bruit sont mentionnées pour les installations extérieures, avec des valeurs limites d'immissions fixées par l'Ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB) et des règles spécifiques du règlement d'application de la LCI (rLCI). Un bureau spécialisé en acoustique est souvent requis pour les projets complexes.
  • Verfahren : l'autorisation de construire

Quelle : Guide Installations Solaires et Thermopompes - Canton de Genève

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