Estimez le prix de vos travaux à Bülach

Le parc immobilier local

À Bülach, le Registre fédéral des bâtiments recense 2 304 bâtiments d'habitation et 11 260 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

50 %construits avant 1980

50 %chauffés au mazout ou au gaz

20,2 %eau chaude électrique

1,7 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

50 % construits avant 1980

Avant 19198 %
1919–19458 %
1946–196012 %
1961–197010 %
1971–198012 %
1981–199012 %
1991–20008 %
2001–201014 %
Depuis 201115 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

41 % · Pompe à chaleur

Pompe à chaleur41 %
Mazout38 %
Gaz12 %
Bois5 %
Électricité2 %
Chauffage à distance1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	12 %	10,6 %
Mazout	38 %	29,3 %
Chauffage à distance	1 %	0,7 %
Pompe à chaleur	41 %	32,8 %
Électricité	2 %	20,2 %
Bois	5 %	2,9 %
Solaire thermique	0 %	1,8 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)52,3 %
Pompe à chaleur41,1 %
Poêle1,7 %
Chaudière à condensation1,4 %
Chauffage central électrique1,4 %
Échangeur (chauffage à distance)1 %
Radiateurs électriques directs0,9 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles43,1 %
Maisons à 2 logements7,2 %
Immeubles (3 logements et +)49,6 %

11,5 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 172 m²
surface médiane d'un logement: 95 m²

Logements selon le nombre de pièces

4 %1 p.

13,8 %2 p.

31,2 %3 p.

35,6 %4 p.

15,4 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement43,1 %
2 à 412,9 %
5 à 930,2 %
10 à 1911,9 %
20 et plus1,8 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Bülach, les données du registre fédéral des bâtiments (RegBL) fournissent des indications précieuses. Avec 1 bâtiment officiellement classé comme protégé sur 2304 enregistrés, il est crucial de contacter la commune rapidement pour obtenir les permis nécessaires en cas de patrimoine protégé. Le volume médian des maisons s'établit à 727 m3 selon la norme SIA 416, une donnée essentielle pour dimensionner vos travaux d'isolation ou de chauffage. Notez que la couverture des données est partielle, car le volume n'a été mesuré précisément que pour 237 habitations sur les 994 recensées dans cette catégorie spécifique.

1

bâtiments signalés protégés

statut connu pour 40 bâtiments sur 2 304 ; vérifiez auprès de la commune

727 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 237 maisons sur 994

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Bülach : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Bülach, dans le canton de Zurich ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Bülach, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Bülach