Estimez le prix de vos travaux à Dübendorf

Le parc immobilier local

À Dübendorf, le Registre fédéral des bâtiments recense 3 310 bâtiments d'habitation et 16 300 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

59 %construits avant 1980

70 %chauffés au mazout ou au gaz

13,2 %eau chaude électrique

1,1 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

59 % construits avant 1980

Avant 19197 %
1919–194510 %
1946–196014 %
1961–197014 %
1971–198014 %
1981–199011 %
1991–200013 %
2001–20109 %
Depuis 20118 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

47 % · Gaz

Gaz47 %
Pompe à chaleur26 %
Mazout23 %
Bois2 %
Chauffage à distance1 %
Électricité1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	47 %	42 %
Mazout	23 %	20 %
Chauffage à distance	1 %	1,3 %
Pompe à chaleur	26 %	21,2 %
Électricité	1 %	13,2 %
Bois	2 %	0,8 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)68,1 %
Pompe à chaleur25,8 %
Poêle2,7 %
Échangeur (chauffage à distance)1,4 %
Chaudière à condensation0,7 %
Chauffage central électrique0,7 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles52,9 %
Maisons à 2 logements5,4 %
Immeubles (3 logements et +)41,6 %

10,4 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 149 m²
surface médiane d'un logement: 85 m²

Logements selon le nombre de pièces

6,3 %1 p.

20,1 %2 p.

31,4 %3 p.

28,9 %4 p.

13,3 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement52,9 %
2 à 411,4 %
5 à 923,4 %
10 à 1910,3 %
20 et plus2,1 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Dübendorf, les données du registre fédéral des bâtiments fournissent des indications précieuses. Avec un volume médian des maisons établi à 920 m3, ces informations vous permettent d'estimer l'ampleur des travaux d'isolation ou de chauffage. Veuillez noter que les données sur le volume sont basées sur une couverture partielle, avec seulement 19 bâtiments mesurés selon la norme SIA 416 sur un total de 1752 maisons recensées. Ces chiffres servent de base technique essentielle pour planifier vos investissements énergétiques tout en tenant compte de la structure spécifique de votre propriété dans cette commune.

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bâtiments signalés protégés

statut connu pour 68 bâtiments sur 3 310 ; vérifiez auprès de la commune

920 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 19 maisons sur 1 752

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Dübendorf : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Dübendorf, dans le canton de Zurich ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Dübendorf, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Dübendorf