Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Le parc immobilier de Versoix en chiffres
Le Registre fédéral des bâtiments recense à Versoix 1 406 bâtiments d'habitation pour 5 552 logements. 51 % ont été construits avant 1980, avant les premières normes d'isolation sérieuses, et 74 % sont encore chauffés au mazout ou au gaz.
Avec 74 % de chauffages fossiles et 9.1 % d'eau chaude produite à l'électricité, une grande partie des bâtiments de Versoix est concernée par un changement de chauffage. Planifier le remplacement évite de devoir décider dans l'urgence, lors d'une panne.
51 %construits avant 1980
74 %chauffés au mazout ou au gaz
9,1 %eau chaude électrique
10,9 %avec solaire thermique déclaré
Âge des bâtiments d'habitation
Avant 191914 %
1919–19459 %
1946–19609 %
1961–197010 %
1971–19809 %
1981–199016 %
1991–200013 %
2001–201010 %
Depuis 201110 %
Énergie de chauffage principale
Gaz44 %
Mazout30 %
Pompe à chaleur17 %
Électricité4 %
Chauffage à distance3 %
Bois2 %
Solaire thermique1 %
Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?
Énergie
Chauffage
Eau chaude
Gaz
44 %
40 %
Mazout
30 %
27,5 %
Chauffage à distance
3 %
1 %
Pompe à chaleur
17 %
3,9 %
Électricité
4 %
9,1 %
Bois
2 %
1 %
Solaire thermique
1 %
10,3 %
Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.
Type d'installation de chauffage
Chaudière (type non précisé)66,7 %
Pompe à chaleur16,8 %
Chaudière à condensation5,3 %
Chaudière standard3,4 %
Échangeur (chauffage à distance)2,8 %
Radiateurs électriques directs2,3 %
Chauffage central électrique1,7 %
Poêle0,5 %
Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Versoix, les données du registre fédéral des bâtiments fournissent des informations essentielles, bien que leur couverture soit partielle. Concernant la protection du patrimoine et l'année de rénovation, aucune donnée spécifique n'est enregistrée pour le parc immobilier. De plus, le volume des bâtiments, mesuré selon la norme SIA 416, ne dispose pas de valeurs exploitables pour guider vos estimations. En l'absence de ces chiffres officiels, nous vous conseillons de contacter directement la municipalité pour obtenir les informations techniques nécessaires à la planification de vos travaux d'isolation ou de chauffage.
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bâtiments signalés protégés
statut connu pour 22 bâtiments sur 1 406 ; vérifiez auprès de la commune
ONE Tech Energies Sàrl, à Versoix, réalise des installations sanitaires, de chauffage et de ventilation ainsi que des installations de pompes à chaleur, photovoltaïques et solaires thermiques.
Entreprise familiale spécialisée dans l'installation et l'entretien de systèmes de chauffage, pompes à chaleur, solaire thermique et équipements sanitaires.
AGROTHERM SA réalise des installations de chauffage, sanitaire, de ventilation et d'équipements solaires photovoltaïques et thermiques, tout en intervenant sur la rénovation énergétique du bâtiment.
Suggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Données locales utiles
Règles du canton de Genève
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Chauffages fossiles
À noter : Les exigences s'appliquent également aux nouvelles constructions, qui doivent être entièrement alimentées en chaleur renouvelable.
Base légale : Loi sur l'énergie (Le)
En vigueur depuis : 1er juin 2020
Remplacement du chauffage : En cas de remplacement d'une installation de production de chaleur (chauffage et/ou eau chaude sanitaire), 100% de la chaleur doit être d'origine renouvelable, à l'exception des cas où des contraintes techniques ou financières empêchent l'atteinte de cet objectif. Dans ces cas, un minimum de 20% d'énergie renouvelable est exigé, complété par des mesures compensatoires (consommation d'énergie, émissions de CO2 ou performances énergétiques globales).
Part renouvelable exigée : 100% (ou 20% avec mesures compensatoires si contraintes techniques/financières)
Panneaux solaires : Soumise à autorisation de construire, mais avec une procédure simplifiée si certaines conditions sont remplies (conformité au droit des zones, intégration paysagère et patrimoniale satisfaisante, puissance totale inférieure à 100 kVA). Procédure simplifiée possible par le biais d'une déclaration préalable, si les installations sont sur des toits en pente conformes ou sur des toits plats non visibles, ou dans certains périmètres d'aménagement (zone 4B, 5, 5A, 5B, 6).
Pompe à chaleur : Les pompes à chaleur air-eau ou air-air nécessitent une autorisation de construire si leur puissance dépasse 10 kW. Si elles sont installées à l'intérieur, elles sont soumises à la LCI (Loi sur les constructions et les installations) et non à la LALPT (Loi sur l'aménagement du territoire et les constructions). Pour les pompes à chaleur de puissance inférieure ou égale à 10 kW, une déclaration préalable est nécessaire, accompagnée d'une attestation de conformité acoustique. Des exigences en matière de bruit sont mentionnées pour les installations extérieures, avec des valeurs limites d'immissions fixées par l'Ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB) et des règles spécifiques du règlement d'application de la LCI (rLCI). Un bureau spécialisé en acoustique est souvent requis pour les projets complexes.
