Estimez le prix de vos travaux à Wallisellen

Le parc immobilier local

À Wallisellen, le Registre fédéral des bâtiments recense 2 006 bâtiments d'habitation et 8 510 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

64 %construits avant 1980

68 %chauffés au mazout ou au gaz

17,9 %eau chaude électrique

2,3 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

64 % construits avant 1980

Avant 19199 %
1919–194516 %
1946–196018 %
1961–19708 %
1971–198013 %
1981–19909 %
1991–20008 %
2001–20108 %
Depuis 201110 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

46 % · Gaz

Gaz46 %
Mazout22 %
Pompe à chaleur20 %
Électricité5 %
Chauffage à distance4 %
Bois3 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	46 %	40,9 %
Mazout	22 %	16,5 %
Chauffage à distance	4 %	3,3 %
Pompe à chaleur	20 %	16,7 %
Électricité	5 %	17,9 %
Bois	3 %	2,5 %
Solaire thermique	0 %	1,9 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)66,4 %
Pompe à chaleur19,9 %
Échangeur (chauffage à distance)4,1 %
Chauffage central électrique3,4 %
Poêle2,9 %
Chaudière à condensation2 %
Radiateurs électriques directs1,1 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles47,6 %
Maisons à 2 logements7 %
Immeubles (3 logements et +)45,4 %

12,7 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 150 m²
surface médiane d'un logement: 90 m²

Logements selon le nombre de pièces

5,8 %1 p.

17 %2 p.

32,8 %3 p.

28,5 %4 p.

15,9 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement47,6 %
2 à 417,4 %
5 à 924,4 %
10 à 198,6 %
20 et plus2 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Wallisellen, les données officielles du RegBL offrent des indicateurs précieux. Avec un volume médian des bâtiments de 984 m3 selon la norme SIA 416, vous pouvez mieux anticiper l'échelle de vos travaux d'isolation et de chauffage, bien que cette mesure ne soit disponible que pour 11 bâtiments sur 955. Par ailleurs, les données relatives à la protection du patrimoine sont partiellement documentées, avec 325 bâtiments connus sur 2006. Nous vous conseillons de contacter la commune rapidement pour vérifier si votre bien est concerné, car les spécificités locales influencent directement les autorisations nécessaires pour vos travaux.

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bâtiments signalés protégés

statut connu pour 325 bâtiments sur 2 006 ; vérifiez auprès de la commune

984 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 11 maisons sur 955

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Wallisellen : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Wallisellen, dans le canton de Zurich ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Wallisellen, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Wallisellen