Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Le parc immobilier de Bernex en chiffres
Le Registre fédéral des bâtiments recense à Bernex 1 611 bâtiments d'habitation pour 4 686 logements. 55 % ont été construits avant 1980, avant les premières normes d'isolation sérieuses, et 63 % sont encore chauffés au mazout ou au gaz.
Avec 63 % de chauffages fossiles et 7.6 % d'eau chaude produite à l'électricité, une grande partie des bâtiments de Bernex est concernée par un changement de chauffage. Planifier le remplacement évite de devoir décider dans l'urgence, lors d'une panne.
55 %construits avant 1980
63 %chauffés au mazout ou au gaz
7,6 %eau chaude électrique
12,2 %avec solaire thermique déclaré
Âge des bâtiments d'habitation
Avant 191910 %
1919–19454 %
1946–19605 %
1961–197013 %
1971–198023 %
1981–199015 %
1991–200010 %
2001–20109 %
Depuis 201112 %
Énergie de chauffage principale
Mazout39 %
Gaz24 %
Pompe à chaleur22 %
Chauffage à distance7 %
Électricité4 %
Bois4 %
Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?
Énergie
Chauffage
Eau chaude
Gaz
24 %
22,6 %
Mazout
39 %
36,6 %
Chauffage à distance
7 %
6 %
Pompe à chaleur
22 %
3,1 %
Électricité
4 %
7,6 %
Bois
4 %
2,1 %
Solaire thermique
0 %
11,6 %
Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.
Type d'installation de chauffage
Chaudière (type non précisé)55 %
Pompe à chaleur22 %
Échangeur (chauffage à distance)6,6 %
Chaudière standard5,5 %
Chaudière à condensation5,4 %
Chauffage central électrique3,2 %
Radiateurs électriques directs1,3 %
Poêle0,6 %
Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Bernex, les données du registre fédéral des bâtiments indiquent une couverture partielle des informations disponibles. Bien que le registre répertorie 1611 bâtiments, les données concernant les années de rénovation, le statut de protection du patrimoine et les volumes bâtis selon la norme SIA 416 ne sont actuellement pas enregistrés ou disponibles dans nos bases de données. En conséquence, les propriétaires doivent contacter directement les services techniques de la municipalité pour obtenir des précisions sur les contraintes spécifiques à leur parcelle avant d'entamer des travaux importants sur leur propriété résidentielle.
0
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 35 bâtiments sur 1 611 ; vérifiez auprès de la commune
Entreprise genevoise spécialisée en chauffage, ventilation et climatisation, active dans la rénovation énergétique, le solaire thermique et l'entretien 24/24.
Suggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Données locales utiles
Règles du canton de Genève
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Chauffages fossiles
À noter : Les exigences s'appliquent également aux nouvelles constructions, qui doivent être entièrement alimentées en chaleur renouvelable.
Base légale : Loi sur l'énergie (Le)
En vigueur depuis : 1er juin 2020
Remplacement du chauffage : En cas de remplacement d'une installation de production de chaleur (chauffage et/ou eau chaude sanitaire), 100% de la chaleur doit être d'origine renouvelable, à l'exception des cas où des contraintes techniques ou financières empêchent l'atteinte de cet objectif. Dans ces cas, un minimum de 20% d'énergie renouvelable est exigé, complété par des mesures compensatoires (consommation d'énergie, émissions de CO2 ou performances énergétiques globales).
Part renouvelable exigée : 100% (ou 20% avec mesures compensatoires si contraintes techniques/financières)
Panneaux solaires : Soumise à autorisation de construire, mais avec une procédure simplifiée si certaines conditions sont remplies (conformité au droit des zones, intégration paysagère et patrimoniale satisfaisante, puissance totale inférieure à 100 kVA). Procédure simplifiée possible par le biais d'une déclaration préalable, si les installations sont sur des toits en pente conformes ou sur des toits plats non visibles, ou dans certains périmètres d'aménagement (zone 4B, 5, 5A, 5B, 6).
Pompe à chaleur : Les pompes à chaleur air-eau ou air-air nécessitent une autorisation de construire si leur puissance dépasse 10 kW. Si elles sont installées à l'intérieur, elles sont soumises à la LCI (Loi sur les constructions et les installations) et non à la LALPT (Loi sur l'aménagement du territoire et les constructions). Pour les pompes à chaleur de puissance inférieure ou égale à 10 kW, une déclaration préalable est nécessaire, accompagnée d'une attestation de conformité acoustique. Des exigences en matière de bruit sont mentionnées pour les installations extérieures, avec des valeurs limites d'immissions fixées par l'Ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB) et des règles spécifiques du règlement d'application de la LCI (rLCI). Un bureau spécialisé en acoustique est souvent requis pour les projets complexes.
