Canton
Facade insulation — Buildings Programme (VD)
Contribution per insulated m², depending on energy requirements met.
Grants for thermal insulation of the building envelope (walls, roof) via the Buildings Programme.
www.leprogrammebatiments.chFacade insulation · Epalinges
Facade insulation in Epalinges
Indicative price, tips, grants and companies for your project in Epalinges (Vaud).
At a glance
- Typical budget
- CHF 36'800 – CHF 73'000
- Midpoint
- CHF 52'800
- Grants found
- 1
- Nearby companies
- 4
Worked examples in Epalinges
Small project
CHF 20'000 – CHF 41'400
Typical project
CHF 36'800 – CHF 73'000
Large project
CHF 62'100 – CHF 120'400
| Project | Quantity | Low | High | Per unit |
|---|---|---|---|---|
| Small project | 110 m² | CHF 20'000 | CHF 41'400 | CHF 300 |
| Typical project | 220 m² | CHF 36'800 | CHF 73'000 | CHF 200 |
| Large project | 385 m² | CHF 62'100 | CHF 120'400 | CHF 200 |
Computed with our estimator for Epalinges (regional factor included), standard finish. Only the project size changes.
Cost split (typical project)
- Labour : CHF 26'400 (50 %)
- Materials : CHF 21'100 (40 %)
- Other costs : CHF 5'300 (10 %)
What the price covers
Included
- Supply and installation
- VAT
- Scaffolding, finish and insulation according to answers
Not included
- Permits and architect fees
- Unexpected structural issues
- Possible subsidies
- Structural damp, asbestos and balcony alterations
Tips before you start
- A grant application must usually be filed before work starts.
- External insulation changes the building's look and often needs a permit.
- Scaffolding is a big share of the cost: bundle facade, windows and roof.
Your project in 5 steps
1. Estimate
Set a budget range with the estimator.
2. Grants
Apply before work starts.
3. Quotes
Compare at least 3 quotes.
4. Permit
Check with the municipality whether a permit is needed.
5. Works
Follow the site and do a written handover.
Grants and subsidies
Check amounts and conditions with the provider before signing: apply before work starts in most cases.
Epalinges's housing stock in figures
The federal building register lists 1'638 residential buildings with 4'714 dwellings in Epalinges. 42% were built before 1980, before serious insulation standards, and 51% are still heated with oil or gas.
With 42% of buildings dating from before 1980, the envelope is often the biggest saving. 83.9% are one- or two-dwelling houses where the owner decides alone; in apartment buildings, plan for a co-owners' decision. Have asbestos and PCB checked first.
Age of residential buildings
- Before 19195 %
- 1919–19452 %
- 1946–19608 %
- 1961–197011 %
- 1971–198016 %
- 1981–199019 %
- 1991–20008 %
- 2001–201016 %
- Since 201115 %
Main heating energy
- Heat pump31 %
- Heating oil27 %
- Gas24 %
- Electricity12 %
- Wood3 %
- Solar thermal2 %
- District heating1 %
Houses or apartment buildings?
- Single-family houses73.3 %
- Two-dwelling houses10.6 %
- Apartment buildings (3+)16.1 %
4.2 % of buildings mix housing with shops or offices.
The typical building
- storeys (median)
- 3
- median footprint
- 113 m²
- median dwelling area
- 94 m²
Renovations, heritage and volumes
For home renovations in Epalinges, consulting official register data is essential. With 643 buildings designated under heritage protection out of 783 known cases, you must contact the municipality early regarding permit requirements. The median building volume of 963 m3, based on SIA 416 standards, helps determine the scale of necessary heating or insulation upgrades. Please be aware that data coverage is partial, as volume measurements are available for only 362 houses. Additionally, no specific data is recorded for the renovation year, so assess your property's condition carefully when planning your improvement budget.
643
buildings flagged as protected
status known for 783 of 1'638 buildings; check with the municipality
963 m³
median house volume (SIA 416)
measured for 362 of 1'200 houses
Source : OFS — RegBL (export communal complet). Existing residential buildings; percentages of recorded values.
Companies in the area
Renov-Domus Sàrl
1066 Epalinges · about 0 km
Renov-Domus is a general contractor based in Epalinges specializing in turnkey home renovations, including kitchens, bathrooms, facades, and energy efficiency upgrades.
renovdomus.chRenolab Sàrl
1066 Epalinges · about 0 km
Renolab is a general construction company active in construction, renovation, and retail project deployment in French-speaking Switzerland.
renolab.chMoreira de Oliveira, plâtrerie peinture
1066 Epalinges · about 0 km
Moreira de Oliveira is a company specializing in plastering, painting, and interior and exterior renovations, operating in the cantons of Vaud and Neuchâtel.
moliveira-peinture.chJ. De Palma Peinture Sàrl
1066 Epalinges · about 0 km
J. De Palma Peinture Sàrl is a company specializing in interior painting services and facade renovation.
jdepalmapeinture.chSuggestions from the commercial register by distance and activity. Not an endorsement or partnership.
Useful local data
Rules of the canton of Vaud
These rules apply across the whole canton, not only in this town.
Permits
- Legal basis : LATC et RLATC (BLV 700.11 et 700.11.1)
- Competent authority : Commune concernée, avec consultation des services cantonaux selon le projet
- Heat pump : Pour certaines pompes à chaleur desservant un bâtiment existant, une procédure d’annonce est prévue par l’article 68c RLATC, sous conditions. Si les conditions ne sont pas remplies, une procédure de permis de construire est nécessaire. Vérifiez votre cas auprès de la commune.
- Procedure : La procédure dépend de la nature des travaux et de la situation du bâtiment ; la commune confirme la procédure applicable.
Tax deductions
- Note : Le contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. La déduction forfaitaire couvre les frais d'entretien, de remise en état d'immeubles acquis récemment, d'administration par des tiers, d'investissements énergétiques, de démolition et de primes d'assurances.
- Carry-forward : Si les coûts d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ou les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement ne peuvent pas être entièrement pris en considération fiscalement durant l'année où ils ont été engagés, le solde peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes. Les dépenses peuvent être reportées si le revenu net est négatif. Si des frais sont reportés, il n'est pas possible de faire valoir une déduction forfaitaire pendant cette période fiscale. En cas de déménagement en Suisse ou de transfert de la propriété de l'immeuble, le contribuable conserve le droit de déduire le solde des frais pouvant être reportés.
- Maintenance costs : Le contribuable qui possède des immeubles privés peut déduire les frais nécessaires à leur entretien, les primes d'assurances relatives à ces immeubles et les frais d'administration par des tiers.
- Energy investments : Sont réputés investissements destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement les frais encourus en vue de rationaliser la consommation d'énergie ou de recourir aux énergies renouvelables. Ces investissements concernent le remplacement d'éléments de construction ou d'installations vétustes et l'adjonction d'éléments de construction ou d'installations dans des bâtiments existants. Si les mesures sont subventionnées par la collectivité publique, le contribuable ne peut déduire que les frais qu'il assume lui-même. Le taux de déduction est de 100%.
Source : Règlement sur la déduction des frais relatifs aux immeubles privés (RDFIP)
Other works in Epalinges
Kitchen renovationBathroom renovationNew flooringInterior paintingWindow replacementRoof renovationHeat pump installationSolar panelsHome solar batterySolar water heatingTerrace constructionFence installationStairwell renovationElevator installation or upgrade