Canton
Facade insulation — Neuchâtel
Per cantonal schedule.
Neuchâtel grants for energy renovation of the building envelope.
www.leprogrammebatiments.chFacade insulation · Val-de-Ruz
Facade insulation in Val-de-Ruz
Indicative price, tips, grants and companies for your project in Val-de-Ruz (Neuchâtel).
At a glance
- Typical budget
- CHF 33'500 – CHF 66'400
- Midpoint
- CHF 48'000
- Grants found
- 1
- Nearby companies
- 4
Worked examples in Val-de-Ruz
Small project
CHF 18'200 – CHF 37'600
Typical project
CHF 33'500 – CHF 66'400
Large project
CHF 56'500 – CHF 109'500
| Project | Quantity | Low | High | Per unit |
|---|---|---|---|---|
| Small project | 110 m² | CHF 18'200 | CHF 37'600 | CHF 200 |
| Typical project | 220 m² | CHF 33'500 | CHF 66'400 | CHF 200 |
| Large project | 385 m² | CHF 56'500 | CHF 109'500 | CHF 200 |
Computed with our estimator for Val-de-Ruz (regional factor included), standard finish. Only the project size changes.
Cost split (typical project)
- Labour : CHF 24'000 (50 %)
- Materials : CHF 19'200 (40 %)
- Other costs : CHF 4'800 (10 %)
What the price covers
Included
- Supply and installation
- VAT
- Scaffolding, finish and insulation according to answers
Not included
- Permits and architect fees
- Unexpected structural issues
- Possible subsidies
- Structural damp, asbestos and balcony alterations
Tips before you start
- A grant application must usually be filed before work starts.
- External insulation changes the building's look and often needs a permit.
- Scaffolding is a big share of the cost: bundle facade, windows and roof.
Your project in 5 steps
1. Estimate
Set a budget range with the estimator.
2. Grants
Apply before work starts.
3. Quotes
Compare at least 3 quotes.
4. Permit
Check with the municipality whether a permit is needed.
5. Works
Follow the site and do a written handover.
Grants and subsidies
Check amounts and conditions with the provider before signing: apply before work starts in most cases.
Val-de-Ruz's housing stock in figures
The federal building register lists 3'879 residential buildings with 8'448 dwellings in Val-de-Ruz. 52% were built before 1980, before serious insulation standards, and 60% are still heated with oil or gas.
With 52% of buildings dating from before 1980, the envelope is often the biggest saving. 78.7% are one- or two-dwelling houses where the owner decides alone; in apartment buildings, plan for a co-owners' decision. Have asbestos and PCB checked first.
Age of residential buildings
- Before 191923 %
- 1919–19455 %
- 1946–19608 %
- 1961–19707 %
- 1971–19809 %
- 1981–199011 %
- 1991–200010 %
- 2001–201014 %
- Since 201111 %
Main heating energy
- Heating oil34 %
- Gas26 %
- Heat pump24 %
- Wood10 %
- District heating3 %
- Electricity2 %
- Solar thermal1 %
Houses or apartment buildings?
- Single-family houses64.2 %
- Two-dwelling houses14.5 %
- Apartment buildings (3+)21.3 %
- Other0 %
12.3 % of buildings mix housing with shops or offices.
The typical building
- storeys (median)
- 2
- median footprint
- 135 m²
- median dwelling area
- 100 m²
Renovations, heritage and volumes
For renovation projects in Val-de-Ruz, official building register data indicates that 4 buildings are heritage-protected. Homeowners should consult municipal authorities early regarding permits if this applies to their property. Additionally, the median volume of 1008 m3 across 2489 houses, measured by SIA 416 standards, helps determine the scale of necessary heating or insulation upgrades. Please be aware that data coverage is partial regarding volumetric measurements for all properties. Furthermore, there is no official data recorded in the register concerning the year of the last renovation for buildings in this municipality.
4
buildings flagged as protected
status known for 153 of 3'879 buildings; check with the municipality
1'008 m³
median house volume (SIA 416)
measured for 2 of 2'489 houses
Source : OFS — RegBL (export communal complet). Existing residential buildings; percentages of recorded values.
Companies in the area
Challandes Plâtrerie Peinture Sàrl
2053 Cernier · about 0 km
Challandes Plâtrerie Peinture Sàrl provides plastering, painting, and insulation services in the canton of Neuchâtel.
challandes-peinture.chRe.Form2 Sàrl
2053 Cernier · about 0 km
Specialist in decorative coatings, waxed concrete, painting, and high-end wall and floor coverings for interior and exterior spaces.
reform2.chF. Piémontesi S.A.
2053 Cernier · about 0 km
Neuchâtel-based company specializing in structural works, masonry, interior renovation, and decorative coatings in waxed concrete and resin.
piemontesi.chGOMES Sàrl
2046 Fontaines NE · about 1.8 km
Family business specializing in chimney installation, wood stoves, and interior/exterior painting, plastering, and facades in Geneva.
gomes-sarl.chSuggestions from the commercial register by distance and activity. Not an endorsement or partnership.
Useful local data
Rules of the canton of Neuchâtel
These rules apply across the whole canton, not only in this town.
Permits
- Competent authority : autorité communale ou cantonale compétente (pour l'annonce solaire)
- Typical delay : environ 20 jours (pour les installations solaires soumises à annonce)
- Solar panels : La procédure d'annonce remplace déjà le permis de construire classique pour les installations solaires 'suffisamment adaptées' posées sur un toit, dans la zone à bâtir et hors des zones ou objets protégés définis par le droit cantonal. Une simple annonce à l'autorité communale ou cantonale compétente suffit, en général une vingtaine de jours avant le début des travaux.
Source : azprojet.ch
Tax deductions
- Carry-forward : Seule la part des frais d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ainsi que les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement, qui n'a pas pu être déduite l'année de facturation (année N) car elle aurait engendré un revenu net négatif, peut être reportée sur les deux années fiscales suivantes (N+1 et N+2). Ces frais doivent avoir été intégralement déclarés l'année de leur facturation. Si des frais sont reportés, la déduction forfaitaire n'est pas possible pour l'immeuble concerné pour la période fiscale correspondante. Le droit de reporter est réservé au propriétaire ayant supporté les frais. L'Intendance des impôts détermine d'office les frais reportables.
- Flat rate deduction : 10% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 7 200 CHF) si l'âge du bâtiment est inférieur ou égal à dix ans; 20% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 12 000 CHF) si l'âge du bâtiment est supérieur à dix ans. Aucune autre déduction supplémentaire n'est possible avec le forfait. Les propriétaires d'immeubles commerciaux affectés à leur activité indépendante ne peuvent pas opter pour la déduction forfaitaire pour ces immeubles, mais c'est possible pour d'autres immeubles de leur fortune privée.
- Maintenance costs : Le/la contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. Les frais effectifs déductibles sont ceux visant à maintenir la valeur de l'immeuble, facturés durant l'année de calcul. Si les dépenses comportent des dépenses d’entretien, d’amélioration et/ou d’économies d’énergie, une répartition par nature est nécessaire selon un catalogue de répartition.
- Energy investments : Les investissements destinés à économiser l’énergie et à ménager l’environnement (remplacement d'éléments vétustes ou adjonction d'éléments/installations dans les bâtiments existants) sont déductibles. Ces frais peuvent être reportés sur les deux années fiscales suivantes s'ils n'ont pas pu être déduits intégralement l'année de facturation (N, N+1, N+2).
Source : SCCO_I772_Notice4_PP.pdf
Other works in Val-de-Ruz
Kitchen renovationBathroom renovationNew flooringInterior paintingWindow replacementRoof renovationHeat pump installationSolar panelsHome solar batterySolar water heatingTerrace constructionFence installationStairwell renovationElevator installation or upgrade